一个小区有一期、二期，由两个开发商分别开发建设，怎么样成立业主大会选举产生业主委员会。提问问题复述“房产公司土建工程师具体做什么工作，为什么有些人说有时候比施工员累”，先不谈土建岗位工作内容是什么，先说一个土建工程师工作量的问题。
房产公司土建工程师具体做什么工作？
提问问题复述“房产公司土建工程师具体做什么工作，为什么有些人说有时候比施工员还累”，先不谈土建岗位工作内容是什么，先说一个土建工程师工作量的问题。在建筑行业里面，建筑职业所有带“土建”的岗位都是相当重要的，为什么？因为土建部分是房建这个行业的核心组成部分，楼房建设核心组成部分不就是土建。土建工程师需要协调方方面面的工作，相比较其他工程师任务繁重，事务多，但是也是未来项目经理最合适人选。
那么土建工程师到底做什么？1、包括协调相关单位进行地质勘察、组织施工单位处理三通一平、会同设计、施工组织施工图纸三方会审、交底；2、组织监理、造价对施工单位的隐蔽工程进行初步验收，以及轴线和标高的复核工作；确认施工过程的图纸设计变更，以及施工质量严格把控、对施工进度管理控制督促；3、房间基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
4、协同施工单位根据施工总承包合同况编制总体施工计划，复核工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；5、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；以上为简单罗列的了土建工程师一部分工作，那么到底是施工员比谁更累，这个就是仁者见仁智者见智，具体每个公司岗位设置不同，工作负荷也不同，有些房地产公司土建工程师比其他工程师定员就多一个人，工作量就没有那么大了。
一个小区，有一期二期，两个开发商，怎么成立业主委员会？
一个小区有一期、二期，由两个开发商分别开发建设，怎么样成立业主大会选举产生业主委员会。通常新建的物业按照建设用地规划许可证确定的红线图范围划定，但是划分物业管理区域时，应该考虑到物业的共用设施设备，建筑物规模，社区建设等因素，并遵循相对集中，便于管理的原则。根据提问者所提的情况在划定物业管理区域时，应该注意如下几个方面:1.第一期，第二期在规划上有没有自然的分割，也就是说第一期和第二期之间有没有市政道路作为分割。
