想在武汉买房，房价9千左右的，有没有性价比高一点的位置？
首付35万可以买武汉限购区的新房哦，若是考虑不限购区域，这个首付是绰绰有余的，目前不限购区新房均价在1万元/平左右。武汉的不限购区大致有：江夏五里界、黄陂横店、黄陂前川、黄陂汉口北、新洲阳逻、邾城、汉南、蔡甸。从交通来看，江夏区五里界未通地铁，地铁9号线是江夏人民翘首以盼的，但是最新回复： 根据新一轮线网规划，轨道交通9号线终点设置于五里界镇内，近期建设规划调整初步计划建设至吴村附近，未进入五里界镇内。
所以五里界的新房也是没地铁的，从这点看不建议入手。我们再看新洲阳逻，新洲近年来一直在发展阳逻，规划的阳逻之心有很多楼盘，绿城、万达、红星、华发、中铁、金茂等等，但根据最新的消息，在建的阳逻万达广场停工、新港线一直未开工，从阳逻到新洲政务中心的邾城的市域铁路也未开工，再加上阳逻的两大污染，垃圾处理厂和华能发电厂，让阳逻并不是非常宜居之地，前期冲着新港线规划落地买了阳逻的置业者也很焦虑，武汉远城区只有阳逻的新港线还未开工。
然后有一说一，江北快速路开通后，从阳逻开车走江北路，不到半小时就可以到汉口主城核心，交通还是很方便的，仅此；再加上新洲一中升学率还不错，但是这也是个高中，也是需要考，其他的中小学就很一般了，阳逻规划的阳逻之心就是高端住宅区，区域内规划的万达广场、爱琴海商业综合体都有，但是何时建好落地是个问题。目前阳逻有地铁21号线，但是在售新盘都不在地铁口，距离地铁都有距离，所以咧，好坏大家自己看吧。
我们再看黄陂不限购横店板块和天河机场板块，目前地铁7号线北延长线（前川线）在建，规划11座站点分别是马池站、汤云海站、巨龙大道站、腾龙大道站、天阳路站、临空北站、横店站、余彭塆站、北车基地站、百泰路站、黄陂广场站。其中天阳路站附近楼盘较多，利好就是有地铁7号线前川线（预计2024年开通），再就是周边的爱帝产业园、汽车产业等，从大方向来看，确实也是有产业、有学校规划，楼盘自带商业体，一桥之隔就到黄陂奥特莱斯，而且备考临空经济区和天河机场，但前期交付楼盘维权较多，目前新盘均价也在万元左右，楼主如果考虑的话，一定要自己实地勘察下，那附近的楼盘都在一起。
黄陂前川也不限购，地铁7号线前川线可到前川，但从区位来看虽然属于武汉远城区，但是还是距离武汉主城略远。黄陂汉口北也是属于不限购，轻轨1号线汉口北站很早就开通了，而且周围商贸氛围浓厚，天纵时代城位于轻轨1号线汉口北站A出口前行约200米，毛坯盘均价12580元/平左右，这个盘性价比还可以，前期开盘每次都日光，主要是距离汉口主城很近，从汉口北出发，9站到武汉天地黄浦路站可换地铁8号线，10站到三阳路站可换地铁7号线，11站到大智路站可换乘地铁6号线，12站到循礼门站可换乘地铁2号线，对于在汉口工作和生活的人来说是很便利的。
最后我们再看汉南，目前汉南地铁16号线在建，预计2021年通车（具体通车时间以官方最终通知为准），目前汉南在售楼盘基本都在地铁附近，地铁开通后，从职教园7站就可以到沌口，9站就可以到老关村，距离汉阳主城就更近了。汉南的问题是背靠经开的产业，而且经开部分厂房都转移到汉南，但是现在车企在寻求转型，包括经开下一个经济增长点在哪里，都在探索，一荣俱荣，当然汉南区的商业和教育的配套也相对弱一点。
汉南的新房房价也是远城区最便宜的。最后看汉阳的远城区蔡甸，蔡甸有地铁4号线，地铁口的盘较多，但是均价基本在1.2万/平左右，蔡甸的教育、商业配套等优势资源基本都在地铁口。比如：金地朗悦已于11月14日加推1、2号楼毛坯叠拼房源，建筑面积约129-144平米户型，均价约15000元/平；前期已推出小高层尚有少量房源在售，带装修均价约12000元/平。
敬请关注！位于：汉阳大道与知音湖大道交汇处（4号线知音站B出口东行400米）金地中核格林格林2号楼在售，带装修均价10836元/平方米，主力户型为建面约105平-127平3居，目前尚有少量房源在售，位于蔡甸区汉阳大道与五贤北路交汇处（欧尚超市旁），距离地铁4号线凤凰路站直线距离280米。中粮祥云地铁小镇目前主推19号楼建面约95-117平米毛坯高层，均价约9625元/平，认购有优惠，前期14号楼少量建面约94、112、116平带装修高层在售，起价约9613元/平，认购有优惠，预计月底加推24号楼带装修高层，敬请关注！项目位于蔡甸大街与西环路交汇处（地铁四号线新庙村站A出口80米）以及以上房源，具体的价格还是要详细咨询售楼部，不限购区域的新盘基本均价万元左右，个别资源比较好，配套齐全的价格在1.2万/平左右。
手里有20万想在武汉付首付买个小户型，最好有地铁，能推荐一下吗？
武汉老乡来回复您一下，目前首付20万左右，还要有地铁的，在武汉可考虑的区域基本就是汉南跟新洲阳逻两个远城区，都有地铁通往主城区，汉南区是16号线，沿线的楼盘还是有好几个的，还都是一些比较靠谱的开发商，广电，华发，绿地，新城，恒大，在那个区域价格基本是在八千到九千之间，但是户型的话，以三房为主，小户型不多。
