四是物业服务不好干，物业维修工更是物业服务中不好干的活。二是由于物业维修涉及面广，如水、电、气、暖、泥、木、塑、绿化的维护维修。由于物业维修工工资低，一般每月三两千元，所以水平高的电工都不会干物业维修工。物业维修电工上班做什么内容？都是杂工吗的问题，根据我从事房地产的感受，谈一点粗略看法：一是一般在物业公司内部，做维修维护的，统称为维修工，属工程维修部管辖。
物业服务包括哪些内容？
物业的服务可分两种：一：免费服务项：更换电源插头、插座，更换水阀、水龙头，更换灯头、灯泡，厨房、厕所漏水，更换门锁、玻璃等等；材料由业主自己出、物业可免费上门服务；二：公共设施方面：房顶漏水、道路维修、路灯管理、卫生环境、安全管理、园林绿化、邮政快递、水电费的收取等等，其费用、从物业费中支出；我在武汉、广州、长沙、居住期间，管理就是这样的；物业服务，二十四小时服务、随叫随到、非常到位，保安、工勤人员，经常帮助年龄大的老弱病残人员、提供无偿服务；。
物业电梯维护需要做哪些维修保养工作？
按法律规定，电梯属于特种设备。 关于电梯的使用、管理、维修的等方面的法律规定主要是《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》。按以上法律、法规规定：1、电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。2、电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3、特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。登记标志应当置于该特种设备的显著位置。4、特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程，保证特种设备安全运行。5、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。
6、其他。 按法律法规要求及上面关于特种设备使用单位、管理方的要求，物业电梯维护维保工作，应分为两部分，一是物业公司的内容，二是专业单位（取得电梯维保资质）的内容。 一、专业单位的维保内容1、按法律法规，梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查；这是最基础要求！2、按《电梯使用管理与维修保养规则》（全技术规范 TSG T5001-2009），电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保；《规则》附表中有具体的要求和规范。
