而碧桂园却表现得特立独行，不但加码三、四线，更称，“关注一、二线城市近郊，以三、四线城市为主，这是碧桂园发展策略的核心，我们不会因为同行的改变放弃自身发展模式。”只要有市场，辅以碧桂园快速周转模式，就算是五、六线城市，碧桂园也敢深入。从某种程度上来说，三、四线城市并非没有机会，诸如碧桂园、河南建业等房企在三、四线城市发展状况表现良好。
创新能力和成本控制能力是这些房企得以发展的根本。以碧桂园为例，其成本控制能力很强，其在一些三、四线城市的房价即使很低，仍有盈利空间。碧桂园加码三、四线的原因与其快周转的发展模式和新型城镇化机遇有关。新型城镇化给三、四线甚至五线城市也提供了发展契机。值得一提的是，碧桂园2018年，很重要的一步，就是保持碧桂园在国内的销售规模。
2018年，杨国强给碧桂园定的目标是保底8000亿，冲击10000亿。为了实现这个规模，碧桂园要做到乡镇、县城都有碧桂园的五星级的家。每个区域都要进行纵向深耕排查，只要常住人口在1万以上的乡镇都是碧桂园的目标“城市”。2018年，碧桂园将进行全国的一二三四五六线城市覆盖，如果这个计划顺利，中国将出现第一家万亿级房企。
其次，本身就是这个行业集中度提高，优胜劣汰的必然结果。因为大企业在成本控制、品牌推广、开发打造各方面的话更加具有实力，成本更低，也就更具有优势。所以企业越来越越大越强，那与之相配套的一个结果，因为他做的品质比较高，所以售价也比较高，间接的推高房价，这也是一个客观的情况。从买房人角度来说的话，个人建议还是选择好的品牌项目，品质更高，居住水平也更有保障。
开发商进驻哪里，哪里的房价就高，究竟有哪些潜在的因素呢？
潜在因素很多，不讲特殊情况，只讲一般规律。主要因素有三条：一、投资开发。开发商进驻哪里，就要在那里撒钱啊！一块荒地锄锄草，施施肥，庄稼还增产呢！二、人口流入。开发商不是去掏大粪的，买地开发前做过论证，有潜在购房需求群体才下手，赚钱才去做项目。流入人口，买涨不买跌，心理作用。几只小鸡不肯吃食，一群小鸡抢着吃食。
这些大房企(中海，万科，碧桂园)不来银川，银川的房价会涨吗？
肯定会涨价，一是作为首府城市，房屋是生活必需品，以银川为半径五百里的大城市很少，拥有大城市必备的教育医疗等资源，前期银川房价被低估，非常具有投资商品属性，上涨是必然趋势。二是这些大型房企的资金量是非常巨大的，通过买地皮，盖房子，会给当地经济带来切实的好处，增加财政收入和税收，带来就业，促进消费，同时房企自己也有很大的收益。
