一定要先去了解你所要买的那个城市区域的房价，然后还要多看房，多比较学会砍价，还要去熟悉的掌握每一个环节的风险，把风险尽量去写入你的合同当中，把你的担心也写入合同的附加条款里面，以免出现了任何风险。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
新手买房要注意什么？选房要留意看哪些地方才行？
随着我国经济发展，人民生活水平不断的提高，大家对居住环境也有了一定要求，那么我们买房时应注意的事项有那么呢？现在小编根据自己思路一一给大家分析一下，希望对朋友们有所作用。一、选择优质开发商每个人的经济实力不同，从而我们在购房时很有可能会选择那些价格相对便宜，开发商实力不强、信誉一般的房地产开发商，而后期可能会造成不能按时交房、房屋质量有问题，投诉无门的现状；所以我们在购房时尽量选择品牌开发商，他们相对信誉、物业管理都好，也为我们后期房产升值提供一定条件。
二、可以购买预期房随着我们城市化进程不断推进，刚需也要学习购买预期房源，怎么做才能购买预期房呢？这就要看城市发展趋势；主要看以下两点：1、最近几年国家对房地产调控政策及限购方面；2、最近几年当然政府对城市规划方向。三、当地购房政策随着楼市的不断发展，国家对房地商买卖越来越严格，很多地方政策都出现了限购政策，如果我们购买此类房子，在以后出手也会有一定限购时间；同时我们还要了解购房需要什么条件，出售又需要什么条件，都要一一了解清楚。
四、房齡大的二手商品房现在的商品房价格相对较高，从而出现很多消费者去选择二手商品房，如果是房龄相对较大的房子，可能会出现申请贷款、房屋保值、环境物业等方面相对较差，从而造成后期出手困难。五、产权有问题的商品房有一部分客户经济实力有限，可能会选择小产权房，或者是产权还未办理的房子，这种房子将来我们想转手那是相当困难的，毕竟大家购房是一件开心的事，别弄的不开心。
买房有很多需要注意的地方，各位提提你们的观点？
买房是人生中的大事，第一次买房经验不足的人，很有可能将来住进去了有不满意的地方，所以掌握一些常识相对很重要。一般来说，没有电梯的楼房不要买太高。我们国家一般7层以下的楼房是没有电梯的，针对这种老房子，如果家中有老人小孩，就要考虑清楚了，尽量往低一些楼层考虑，三层以下较好。小高层大多目前总高11层、18层的居多，这样的楼宇呢买高不买低。
买房中如何判断建筑质量优劣？有哪些地方值得注意？
质量优劣的判断一般都是根据国家规范GB5024混凝土结构质量验收标准去评判。可以从以下几点去评判建筑质量的优劣:1、测平整度与垂直度: 使用2m靠尺检测与塞尺，靠尺也叫平整度检测尺，可以测量楼地面的平整度与墙面的垂直平整度，楼地面平整度控制范围在8mm，墙面垂直平整度控制范围一般为4mm。楼底面的平整度影响后期铺设地板质量；墙面平整垂直度影响墙面装饰质量。
2、量净空: 就是量楼板顶部到楼地面的尺寸，每个房间建议取6-8个点测量，距离房间四角各一米左右各取一个点，房间中间部位取2-4点，分别测量净空尺寸，目的是测量楼板顶部的平整度，如果平整度在10mm以内，说你和质量合格，后期装修吊顶会很方便快捷。3、测房间方正: 最简单的方法就是用尺子拉对角线，差值在10mm范围内质量合格。
测方角就是测量房间的阴阳角，阴阳角不方正就得通过后期装修来弥补。4、测混凝土强度:可以通过混凝土强度回弹仪来测量。5、电气安装:开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200*MM，插座离地300-450MM，强、弱电分设穿管。6、给排水经过管压测试与漏水渗水现象，明水管出口应上冷下热，左热右冷。7、卫生间防水可通过闭水试验来测试。
买房子有什么需要特别注意的事项？有经验的谈一下？
买房首先看地段，要配套齐全比方说:公交，地铁，医院，购物，学校等一应具备。其次要看开发商的口碑，买品牌的房子质量有保障，后期物业服务能跟上，开发商要五证齐全，商品房预售许可证最主要，现在大城市主要是高层住宅，我见意买十五楼以上，次顶以下为好，躲过设备层，如果刚需买小的，改善生活质量就买大些，买准现房能看得见，买期房看样板间是不是1比1设计，尽量别买临街，临铁路的房子，对百姓而言，买房百年大事，一定看好再下手。
