……是的，在买房的时候，我们需要注意这三个大问题。当然了，买房是非常重要的一件事，需要注意的问题还特别多，需要注意的细节也特别多。比如是否带有学区指标，周边是否有较近的轨道交通，是否有较近的商业配套，企业配套，甚至是公园配套等等。三，小结总的来说，房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭和个人而言是非常重要的一件商品。
在买房的过程当中，需要我们购房者注意的问题特别多，需要我们购房者准备的资料也非常多。最后，还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，多学习一些房地产相关的知识。这样才能在房屋交易的过程当中，多一些规避风险和合同纠纷的方法，防患于未然，减少风险的出现。当然，有购房需求的朋友不妨早一点买房，面对楼面价不断的攀升，未来的房价会继续上涨，越来越贵。
请问建房子具体要什么手续？
就修建农房而言，所办的手续有二：宅基地审批手续、村民住宅建设规划许可。这是曾在乡镇从事村建国土工作的笔者日常工作的内容之一，下面就简要说说办理的相关情况。一、申请人的资格条件是办理的前提在农村修建房屋，并不是所有人都有资格，任何一个人都可以申请，宅基地审批手续、村民住宅建设规划许可的申请人必须是该农村集体经济组织的成员，目前仍不允许跨村申请。
这是因宅基地的管理规定所确定的。二、新申请宅基地或改变、扩大原有宅基地面积建房的，先办理宅基地审批手续，后办理村民住宅建设规划许可。（一）宅基地审批手续的办理要点：申请人为本集体经济的农村户口人员；符合“一户一宅”的条件（宅基地面积符合当地规定，建新需拆旧等）；所新申请做宅基地的地块最好是集体建设用地，一般农地还先办理农转用手续，不能是基本农田。
所新申请做宅基地的地块四至清楚、无争议，村社同意用作宅基地。按当地国土所的要求提供相关资料。（二）村民住宅建设规划许可的办理要点：报建申请表。申请人身份证明材料及其户籍人口证明文件。原有宅基地的土地使用权证件（复印件1份，核原件）（限使用原有宅基地的），房屋所有权证明材料（复印件1份，核原件）（限改建、扩建的）。
国土部门同意使用宅基地面积的书面意见及附图（复印件1份，核原件）（限新申请宅基地或改变、扩大原有宅基地面积进行建设的）。建筑设计方案图或通用图集（原件2份）（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质）。涉及邻里关系的，需提供邻里等相关利害关系人的书面意见（原件1份）（限涉及减少原有间距、影响房屋结构安全、通行及其他对他人合法权益产生影响的情形）。
