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我国城市的发展趋势有哪些,南宁城市哪些城市发展趋势

来源:整理 时间:2022-04-18 12:36:43 编辑:房产知识 手机版

广西哪个城市未来的发展会很突出?

广西哪个城市未来的发展会很突出

广西向来都是南宁、柳州、桂林三足鼎立的局面,未来十年依旧如此,南宁利用政策优势占尽先机,2000年后步步紧逼柳州,最终坐上一哥位置,柳州、桂林不甘落后,暗地里摩拳擦掌,暗流汹涌,未来广西任然是南宁、柳州、桂林三市之间的战争。【南宁】占尽政策优势,广西各市上缴的财政大部分都投在了南宁市,这也是南宁这几年城市建设日新月异的原因。

平心而论,南宁的快速发展是靠牺牲全广西为代价的。广西机场管理集团总部由桂林搬至南宁,铁路局由柳州搬至南宁,柳州甲天下香烟变成广西真龙香烟,平果铝变成南南铝……凡此种种,南宁通过简单的行政命令,用不做增量、转移存量的方式,完成了最快的原始积累,但依旧无法掩饰其虚弱的一面——有城无业。除了高度泡沫的房地产,至今无法看出南宁有什么支柱产业,这里说的支柱产业指的是实体经济,而一个城市从来不可能脱离实体经济高速发展,以厦门为例,其城市建设丝毫不输给同样是特区的深圳,但在经济规模上,厦门根本和深圳不在同一个数量级上,原因很简单,厦门从来都是一个靠旅游业和房地产拉动的城市,而实体经济则发展缓慢,当2018年楼市调控来临时,厦门房价第一个跳水,没有实体经济支撑的城市始终是虚胖又孱弱的跛脚鸭,反观南宁,其实体经济又何尝不是如此?一个有意思的数据是,2018年广西第三季度GDP,柳州增量、增速均为全广西第一,南宁则出现负增长,只能说,在楼市持续调控背景下,失去了房地产拉动的南宁开始显露疲态,巴菲特说的对,“当潮水退去,才知道谁在裸泳。

”【柳州】这些年在南宁打压下,柳州衰落已经是一个不争的事实,如果非要选择一个衰落的时间点,我把时间选在2007年。2007年11月16日,柳州铁路从柳州搬至南宁,改名为南宁铁路局,至此,全国唯一一个不设在省会城市的铁路局成为历史,柳州错失铁路枢纽地位,开始走下坡路。“想致富,先修路”,这句口号对于工业城市柳州来说感触更深,80-90年代,柳州是普速铁路的枢纽,人财物在这里聚集,成就了柳州昔日广西GDP第一的辉煌。

但成也铁路,败也铁路,柳州没有直通珠三角的铁路,柳州生产的工业品要想进去珠三角市场,要么走水路,要么走铁路绕道湖南,两者都是费时费力,孙中山早在建国方略中就规划柳州至肇庆的柳肇铁路,旨在打通两广经济命脉,柳州报建的柳肇铁路明明已经获得国家发改委批复,可还是被南宁搞出来的南广客运专线给压下来了,谁叫铁路局已经不在柳州了呢?翻看一下《国家铁路中长期发展规划》,未来广西将有两个城市被高铁线路交叉,行程高铁枢纽,很可惜,是南宁、桂林,没有柳州。

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