二、面积的房子，到底有哪些劣势呢？很多人都觉得，房子面积越大越好，其实并非如此，面积大，也有很多劣势。三、面积大的房子，也有属于自己的好处。大面积的房子，有好处，也有劣势，主要是看你家庭的成员数来决定，到底是买大面积，是买小户型。没有归属感再说买房的优点：1、有稳定的住所，心里觉得有奔头，有依靠、有安全感和归属感。
你买的新房，缺点有哪些？
你买的新房，缺点有哪些？谢谢悟空问答的邀请！今天抽空去新房拍了些照片，是毛坯，裸房一枚。这里先说一下新房的基本信息：位置：合肥世贸翡翠府邸面积：建筑面积66，套内45这个房子还是能看到一些明显的弊端的：入户门内开，占用了室内过道使用面积。过道空间连接厨房和卫生间，不是独立空间，利用率大大降低。厨房太小，且因燃气公司管理规定，无法做成开放式厨房。
卧室旁边的过道多余，剥离了卧室使用面积。房子朝北，采光条件不好。通风问题，窗户明显太小，没有充足的空气对流，厨房卫生间尤其明显。约等于没有阳台，晾晒成一问题。可能看到这里，你就会问我，明知道有这么多问题，为什么还要买这个房子？问得好，还不是因为穷？另外当初买这个房子主要是为了给小孩读书。且当初可供选择的户型也有限了，只有那么几套了，不买就没没有了，怎么说聊胜于无是不是？但这套房子另我满意的一点是，33层能俯瞰整个湖景。
买房子的顶楼，优缺点有哪些？
感谢您的邀请，首先针对您的疑问我给您的建议是在有可选择的前提下尽量不要买顶楼。当然并不是顶楼完全不可以买，有的时候顶楼价格是有优惠，这要看您主要看中哪个方面。如果单纯的考虑怕漏水那一定建议不要购买顶楼房子，因为先不说防水做的好不好，单纯从国家屋面防水质保年限上看5年的质保。您的房子不可能只住5年吧？5年之内漏水漏水了由施工单位进行维修，5年之后材料开始老化材料防水性能衰退陆陆续续出现各种问题，到时候房屋质量管理转为物业管理，你想动用大修基金进行维修？对不起还要满足2/3以上业主的同意才能启用，如果您等不急只能自掏腰包进行维修。
房子都有缺点，最重要考虑什么？
买房子的第一要素就是有没有升值空间，其他的都是次要的。我们再买房时，一定要带着卖房心理去买房，不管是楼市火热的时候，还是楼市低迷的时候，买房一定要带着卖房的心理。为什么？楼市火热的时候，买的好的房子，以后升值会很大，楼市比较低迷的时候，好房子的抗跌能力也比较强。什么房子的升值大呢？第一，就是城市的核心地段，比如说行政中心的地方，比如说城市资源集中的地方，比如说最好的学区房，核心地段的房子，永远都是最好卖的。
