?买房和租房各有什么优缺点？
我之前一直是租房的，现在是安定下来了，虽然买的是老小区的小面积，不过也算把家安下来了。现在先来说一下租房的优缺点吧。租房优点：1、以工作为中心，哪里上班住哪里，节约上下班时间2、住的不喜欢了不顺心了，随时都能换缺点：1、喜欢的物件不能多买，尤其是大件，担心下次搬家东西太多2、没有安全感，随时担心房东因为各种原因不租。
之前我租杭州的房子就有遇到房东要装修了自住。3、G20之后，杭州的房租涨的太快了，这几年各种拆迁，越来越贵了。没有归属感再说买房的优点：1、有稳定的住所，心里觉得有奔头，有依靠、有安全感和归属感。2、布局装修可以按自己喜欢的风格，添置自己喜欢的家具。再也不用担心买大件了3、孩子上学，有户口或有房上学方便多了缺点：1、有了固定住所，以后就会先考虑到离家远近的问题了，特别是妈妈?。
房子面积多少平米比较合适？面积大有什么优劣？
房子肯定不是越大越好，最适合的面积是110平方米到120平方米，我来告诉你为什么？一、我买了112平方米，表哥买了大户型，两个人的体验完全不同。我当时买房的时候，有两种户型让我选择，一种是112平方米，双卫生间，一种是98平方米，单卫生间，最后我选择了112平方米，小三房。如今，我入户了半年多，觉得非常好，我爸妈也来跟我一起住，可以说没有太多不好的地方。
而我表哥呢，当初跟我一起买的房子，他这个人爱面子，不想买小户型，恰好身上也存了点钱，于是就买了一套145平方米的房子，四个房间。结果呢，有好几次他来我们家，都说很羡慕我买的面积，不大不小，刚刚好，而他买的面积，实在是太大了，不仅要花很多钱，平时打扫起来也很麻烦。这个时候，我才知道，原来房子也不是越大越好，对于我们普通人来说，房子是用来住的，想要住得开心，住得幸福，面积一定要刚刚好。
太大了，不行，太小了，全家人挤在一起，上个厕所都得轮流排队，那更加谈不上幸福了。所以，我个人认为，最好的房子面积就是在110平方米到120平方米之间，这样的房子，扣除公摊面积以后，差不多还能够剩下90平方米到100平方米，刚好做成大三房，主卧最大，两个次卧的面积也不会太小，拥有两个卫生间，厨房跟客厅的面积也不小，还有一个小餐厅。
恰好，我也问了身边一位在卖房子的朋友，他也跟我说，他这几年买的房子中，最好卖的面积就是在120平方米上下了，这样的普通三房是最抢手的。小一点的话，房间面积太小，三代同堂压根住不下，太拥挤了，再大的话，一来费用高，二来入住后会发现，太浪费空间了。因此，房子面积在110平方米到120平方米之间，就是比较合适的，不管是夫妻双方自己住，还是偶尔父母过来一起住，甚至以后小孩长大了，三代人住一起，都不会有太大的问题。
