其实在我看来重庆整体的房价并不贵，如果有条件的情况下，尽量还是留在主城9区范围内要好一些。毕竟规划是一个中长期，往往不可能在短期内实现，很多时候规划还没实现，房价已经上涨上去了。所以未来你再次想要变现自己手里房子的时候，往往就要看他的产业以及人口的密度了。我们必须明白重庆的板块非常的多，有时候规划一旦被取消，那么你的房子多半就要砸在自己手里面的，除非你降价出售。
重庆主城区250万别墅选哪里比较好？
想在重庆买别墅，不管是南边的南岸区和巴南区，还是北边的江北区或者渝北区，别墅都还是比较多，但是，价格不同，别墅的品质就相差比较大了。不管是在南区还是在北区，总价250万的别墅都只能是经济型别墅（这里的别墅指联排别墅，不讨论叠加别墅），要说品质，当然不是特别的高，只能说比叠加别墅和洋房的居住舒适性要好。
我们先看看重庆整体上房价的情况，这样也便于怎么选择。重庆南区本身别墅楼盘并不多，主要集中在茶园新区。南区包括茶园和巴滨路以及龙洲湾，是目前重庆房价比较便宜的的地方了，建筑面积单价大概在1万元，而别墅的单价在1.2万元。在西边的大渡口和九龙坡，华岩新城、跳蹬等地的单价在9000元，别墅比较少，别墅在离江津有几个楼盘，不知道是否符合你的要求。
重庆主要的别墅楼盘集中在北区，包括照母山、礼嘉、悦来、龙兴、蔡家、中央公园、水土和复兴等地，其中礼嘉和中央公园的别墅一般都在450万以上，这显然不符合你的要求。比较便宜的地方在龙兴，龙兴的联排别墅在250万到300万元/套，这个就符合你的价格要求，但位置你可能也不愿意接受。蔡家的别墅是比较便宜的，有几个楼盘的价格在260万到300万之间/套，这个就符合你的要求。
但蔡家的地理位置，不知道是否符合你的要求。前次在三亚湾水产市场附近有联排别墅都还不错，面积在200平米，价格在280万，大开发商，大盘并且小区地势比较平坦，轨道交通附近。不管从小区环境，开发商物业建筑、物业管理、地理位置以及交通方面来说，这个楼盘都是比较好的楼盘，我个人认为，虽然比不过其他高品质别墅小区，但在北区能够买到这样的别墅，也还不错。
是否有符合你要求的别墅虽然说重庆市场上别墅比较多，但要满足你总价在250万的别墅，还是不多的。❶、在紧挨轨道三号线花溪站，有一个纯别墅楼盘，这个楼盘的品质还不错，分上坡户型和下坡户型，有四联排和六联排、合院别墅，面积在200平米，总价在220万到230万，带双车位，赠送面积超过100平米。①、地理位置：位于巴南花溪轻轨站旁，背靠南山坐拥龙洲湾和李家沱商圈，生活便利特点：真正背靠南山天然植被，负离子高，空气好，品质居家首选，城市半山，纯别墅区享受②、物业特点：客厅5.7米超大开间，每户带14-200㎡私家花园；❷、在北区蔡家有个楼盘，别墅面积209平米，实际使用面积在300平米～320平米，地下室全采光；中间户型带花园60平米，价格在300万左右。
