我倒是想问问大家，顶楼一定会夏热冬冷么？那些是坡屋顶且带有闷顶的顶层，大家认为是夏热冬暖还是夏凉冬热？即便是平屋面，目前也都采用了保温隔热措施，夏天再热又能热到哪去？冬天再冷又能冷到哪去？跟中间层的房价差，够不够补个电费，装个地暖？三，有人说顶楼有供水供电问题，有消防安全问题，我就想，如果顶层有问题，那么次顶层有没有问题？中高层有没有问题？明明是高低区的选择问题怎么聊着聊着都算在顶层头上了？你让那些花了楼王价买次顶层的土豪们情何以堪？顶楼的缺点解释了那么多，接下来让我们来聊聊优点！五，顶楼的价格在所有楼层中往往是最低的，这对于投资客以及在乎价格的刚需业主们而言，可算的上是价值洼地了吧？毕竟在房价上涨时顶楼也会跟随上涨，在房价下跌时，顶楼本就便宜抗跌性能肯定也是杠杠滴，如果再算上租金回报率的因素，我觉得要想保值投资，顶楼当为首选！六，有些楼盘的顶楼还自带独立露台，如果我们将其改造成阳光房？阳光茶室？露天庭院？多功能房？晾晒空间？种点花草？效果会如何？有哪个姑娘会不喜欢你带给她的浪漫？综上，不管是顶楼，一楼，还是中间层，其实都有利弊，还是要广大购房业主根据自己的实际情况来进行优劣选择才好，大家以为如何？欢迎留言探讨。
住在顶楼是什么体验，生活有何利弊？
高层住宅，顶楼好不好，有什么利弊？我们就按照“一分钱一分货”的原则，来说说住在顶楼有哪些的利弊。一栋住宅楼的房价，按面积算顶层和一层都不是最贵的。一般来讲，最贵的楼层大多都是在中间偏上的楼层。那顶层，也是略低于最贵楼层。但是也不排除顶层是全楼最贵，因为很多顶层都会有附属面积的赠送，如赠送阁楼，赠送大阳台等。
但是按平均面积算下来，每平米也就不是最贵的了。其实，不管是顶层还是其它楼层，都是一些特定的利弊。这就要看购房者站在哪个角度，如何取舍的问题了。其实，很多人买楼，还爱专挑顶层，因为顶层也有着其它楼层无可比的优点。下面就具体说说高层住宅，顶层有哪些利弊。一，顶层的优点1，高层住宅，顶层最大的好处就是视野开阔，用“一览众山小”来形容也不为过。
如果是靠海边，那更是碧海蓝天，尽收眼底。2，顶层的通风也是整个大楼最好的。特别是夏季，南北通透，清风通过，令人非常惬意。3，没有噪音，特别是不用担心楼上的各种噪音的影响。另外，高层住宅的顶层，远离马路，也不受交通噪音的影响。4，没有城市污染的影响，一般高层住宅，污染空气大多集中在8层以下，超过了8-9层，污染空气就会快速下降，顶层就几乎不受影响了。
5，高层住宅的顶层，性价比最高。既不是最贵，也不是最便宜，但是优点却很多。因此，买顶层最划算。6，赠送优惠多，如赠送阁楼，可以改成复式结构，上下楼居住，极具现代感。还可以增加很多储物空间，很多有价值的东西就可以不必扔掉。也是一种节约。7，如果赠送大阳台，就更增加了活动空间。也为房屋的改造提供了想象力。
可以作为花房、健身房、茶室等休闲场所。8，顶层，夏秋季没有蚊虫，可以避免得很多疾病。无形中少了很多烦恼。9，顶层住宅，没有闲人过往，个人的私密性最好。10，楼道卫生好。二，顶层的缺点任何楼层，都有相应的缺点，顶层也不例外。1，如果建筑质量有问题，顶层最明显。如漏水，经过长期居住，顶层透水是不可回避的问题。
任何防水，都不可能永久不坏。一旦顶层的防水出现问题，维修也很麻烦。2，夏季天气炎热，隔热层也不会完全隔绝，因此，顶层的房间温度总是要高出其他楼层。虽然空调可以解决问题，但是会多费很多电力。3，本来顶层的水压就低，市政供水稍有问题，顶层就停水了，因此顶层最怕供水管线降压。4，电梯维修或者停电，顶层就要爬最高的楼梯，老人孩子出行不便。
