这是为什么呢？难道是成都富裕到都要买100㎡以上的房子了？留给刚需的时间仿佛没有了？每个城市都有他实际的情况，希望开发商们在向上紧盯“改善”二字的时候，要向下，留意那些手头仅有积蓄三五十万的、那些从大学毕业雄心勃勃来这个城市打拼的、那些卖了四五线城市一套房只有四五十万来成都买房的……80-100㎡的房子，在成都，真是要有，你觉得呢？这4个盘分别是：天府新区：优品道锦绣小区。
成都主城区哪里还可以买到大户型住宅？
谢邀。根据题主的要求，笔者查阅了最近一周的在售别墅项目销售数据，目前市场上主要还是近郊别墅为主。其中符合题主对城市别墅要求的有位于锦江区南三环的首创娇子1号、龙泉驿大面镇的炜岸城、郫都区郫筒镇中铁奥威尔、双流文星镇山顶上，其余均为近郊别墅。目前这四个项目周边的配套都比较成熟，如果题主对教育资源和老人康养要求较高的话且购房资金充裕的话，可以重点关注一下首创娇子1号。
首先，锦江区的优质教育资源是有目共睹的。很多家长不惜重金买入锦江区都是冲着川师附属学校、龙舟路小学、成都七中嘉祥外国语这样的名校资源去的。笔者有个朋友去年硬生生“割肉”了南边的一套房子，购入属于锦江区的三圣乡板块某品牌楼盘，就是为了“孩子不输在起跑线”除了教育资源强大，娇子1号周边的自然资源配套还是非常不错的。
周末近郊游好去处白鹭湾湿地公园和三圣花乡都在周边，项目2公里范围有六大公园，平时周末小孩亲近自然、全家BBQ、老人逛逛公园都非常方便。实际上，得益于南三环和绕城的便捷交通，娇子1号以东的三圣乡、大面板块也深受品牌开发商“青睐”，东南面已经成为成都改善置业的一个风向。笔者曾经从环球中心驱车到娇子立交，经天府大道沿着三环过去，只要了不到15分钟的车程，这样的距离对于对于在三环内和东门、南门工作的人都能够接受。
另外，根据笔者在地产行业待了接近十年的经验来看，购买高端项目一定要看重物业管理服务的保值增值能力。在官网上了解了一下，2015年首创和万科物业联手打造了“首万计划”来支撑其品牌下的高端置业项目。买过万科房子的客户应该对万科物业对楼盘价值提升这一点深有体会，尤其在二手房市场，万科楼盘普遍比周边同期项目价格高。
说实话，娇子1号在区位、配套上都可以说是“无可挑剔”，比较挑客的主要是建筑风格和户型方面。据官方发布的楼盘信息，项目打造的43栋都是赖特风格的联排别墅，这对钟意中式住宅的客户来说可能会有一定抗性，但考虑到院落情节，每户也都设计了3个庭院，保证了每一户都配置花园。另外，在户型方面项目只有132㎡和163㎡两种户型，如果题主有更大户型需求的话可能就没有太多选择余地了。
