当然了，没有一个地段能够完全聚合了上述所有的资源，所以好地段是以上配套综合占比越多，地段也就相对越好。当然了，不同的城市，地段好的标准是有所差异的。三四线城市好地段就是市中心区域，市中心区域基本也就聚合了本市大部分的优质资源。而对于一二线城市，好的地段可能就是商务区，周边高端写字楼林立的区域附近，一般商业配套是非常的齐全。
人们对于房产的需求不一样，好地段的标准也是不一样的，对于有学区房需求的人来讲，优质的学校附近的房产就是好地段。对于养老的人来说，最看中的则是周边外部环境的优美静谧，加上日常生活的便利性，附近医疗资源的配套这些这部分群体最关心的。对于刚需或者上班族来讲，距离上班近或者交通便利，生活娱乐配套齐全是这部分群体关心的。
而对于改善型的成功人士来讲，他们一般会选择离公司近，户型大，小区环境好，物业服务好，高端社区，高端商务配套的区域等等每个人需求的不同，所以地段的评判标准不同，但是整体的评判要素是以上那几个方面，个人根据自己的需求，有取有舍，取舍有道，无论是市中心区域、商务区区域、政务区区域，教务区区域，这几个代表了区域内的主要产业结构，自己根据自己的实际需求选择适合自己的优质地段。
有人说买房就是买地段，如何选择好地段呢？
“地段”对于房子的价格影响作用确实是非常大的。“买房就是买地段”这句话本质上确实没有什么问题，“地段”对于一套房产的价值影响也可以说是最大的。曾经著名的买房三要素（地段、地段、地段），某种意义上来说也是有着一定的道理的。毕竟地段好预示着房屋周边的配套非常完备，生活的便捷性较强，这样区域也就会不断吸引到其他人的关注，区域内的房价也必然会跟着水涨船高。
买房子如何选择好的“地段”呢？这其实是一个比较系统的问题，首先就是要看几大核心配套资源的影响因素，再就是要从城市发展的角度看预期。配套资源其实主要就是交通配套、商业配套、生活配套、医疗配套、教育配套。这其中目前来看教育配套、交通配套、生活配套显得格外重要。所有的配套资源其实都决定了未来的居住品质，全面的配套也会让生活显得更加的便捷。
在考虑已经成型的配套因素以为，其实还要从城市发展的角度去看待这个问题，比如一个城市规划了新区，未来的潜在配套极为丰富，那么这个区域未来的潜在地段价值也就会相应的提升。买房其实还是要从自身的需求出发。“地段”虽然在买房的过程中非常重要，但其实也不是绝对的，毕竟如果你工作的地方相对较偏，那么你居住在城市的绝对中心也不一定就是个方便的事。
