而且我们定金在中介那里，他一分钱也没拿到。都签了合同了，而且事先也讲好的可以入住，也没有讲要房租的事情，现在来扯这个我当然不同意了，就开始闹得有点不愉快。后来一次电梯故障走楼梯的时候，听到下面有两位老人聊天，内容涉及到就是我那个房主，说是他家原来有至少七八百平的房子，拆迁啊赔偿了不少钱，房子也有不下10套，他儿子拆迁后人就飘了，跑澳门去赌博都输了几百万了，欠了一身债，现在都不敢回家了。
而且还说他们家那么一大家住的房子，现在还时不时有在闹，似乎还有一些纠纷没有解决好。听到这我有点心惊，难怪房主到现在办不下来房产证，看来是因为纠纷家庭纠纷，他们自己家的问题都还没解决好所以才导致无法办证出售啊。想到这我不淡定了，房价每年都在变化，也不知道他家什么时候才能解决房产证的问题，于是就让中介联系房主，开门见山地问说到底几个月能办理下来，果不其然，房主也说无法确定，然后居然还催我要么把房租交上，要么就搬出去。
这下我是明白了，这房主是想耍无赖啊，但是我手上有购房合同，想着自己是占理的，实在不行就去起诉，于是找了个时间去咨询一位当律师的朋友，律师看了我的合同后，皱了皱眉头，因为我们合同是中介那边拿的范本，也没太在意。律师说中介的合同把自己的责任撇得一干二净，有问题了也没办法，所以分析说并不建议起诉，一是可以赢是没错，但是因为签合同的是老人，如果老人名下没有财产没有房产，到时候也无法执行，而且官司打下去会拖好几年，等到时候他仍然不给过户也不完成交易我也没办法。
听到这我泄气了，当初签合同没有想那么多，签合同的的确是老人，因为房产证到时候也是办理到他名下再过户，但是现在这种情况显然不知道猴年马月才能把房产证给办理下来了。最后律师朋友支招说可以跟房主去谈，说因为他房子办理不了过户，是他的原因要求他退还定金，先去协商看看，而且对方违约我们有权解除合同且要求赔偿，于是就照办。
刚开始说要解除合同要回定金并要定金一半的赔偿金的时候房主直接就不想谈了，说根本不可能，房子给免费住了，就算解除合同最多只能退定金，跟房主说要他赔偿他是不干的。后面交涉了很久，期间房主还时不时来敲门催房租等等，让我们一家都住不安生，报警也无用，最后我就说要么退定金赔偿，要么我就去起诉了，看法院支持谁，房主是自知理亏的，可能也有一点怕被起诉后会有麻烦，而且名声也不好吧，最后房主自己也不想闹得太僵，把定金退还给我，只赔偿了几千块就终止了合同。
