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销售权益比高达81%,2015哪些城市房产销售最多

来源:整理 时间:2022-04-21 02:23:24 编辑:房产知识 手机版

售楼员卖一套房子能挣多少钱?

比如:楼盘销售员、二手房经纪人等,而给大多数人的印象,这些职业提成都很高,那么售楼小姐卖出一套150万的房子,能拿多少提成呢?大家去售楼部买房子时,都会有业务员热情相迎,然后详细为大家介绍楼盘的周边环境,房型图,买房手续,贷款事宜等。从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪,之所以这样,就是因为这和他们的收入挂钩。

一般的房产销售底薪都不高,月薪在3000元左右,但底薪只是个基本保障,他们的工资由基本工资 提成 奖金,所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成。一般业内的提成是3%-6%,有的超额完成任务后,甚至能达到8%。我们就以一个普通省会城市为例,100平的房子差不多也要150万。按照提成比例来计算,一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成,这样算下来,一个月能卖出2套房子,月收入就过万了。

但毕竟这只是少数,据相关数据表明,月收入在5-8k的售楼人员占全国的51%左右,仅仅4%左右的销售月收入高于2万。总的来说,房地产销售的平均工资其实也不是很高,和一般的行业相差无几。而那些能拿月薪几万的销售,我们可能只是看到她们光鲜亮丽的一面,她们在背后不知付出了多少努力,我们在休息的时候,她们可能还坚守在岗位上,所以拿高薪也是理所当然。

三四线城市街头卖房中介越来越多说明什么?

三四线城市街头卖房子的中间确实越来越多,这是为什么呢?笔者认为原因如下。第一,中介服务会获得较大的收益。一个中介,如果能成交一套房子,就可以打住一个月的所有开销,如果能成交两套房子,就可以开一份在三四线城市里较高的工资。如果成交三套房子,那利润就很可观了。所以在表面冷清的背后,却有着不菲的收入。第二,业务量逐步扩大。

过去,中介只有旧房子,二手房销售。现在的业务量又延伸到开发商的尾楼销售和新房子的出手转让。每到开发完一个楼盘,剩下二三十套楼的时候,售楼部就没有存在的必要了。把这些楼委托给中介销售,可以大大节省开发商的销售成本,同时也大大增加了中介的业务量。所以从事中介的人会越来越多。第三,开一个中介公司,成本相当低,只要租用一个店面就万事大吉。

为什么现在城市里一有新楼盘推出,就有许多人排队购买?

我去年买的房,就是这么买来的。说说我当时排队的情况。熟悉西安的朋友,大都知道2017西安房价涨的不少,全年涨了41%。二三四五月尤其涨的厉害。而我排队的盘叫中海昆明路九号,地处西安的新贵沣东核心区,公园、地铁、学校、大型商超一应俱全。这个楼盘数千套房,分四五次开盘,半年内基本就清盘了。我参加的是首开!我还清楚地记得,当时是5.19日,当天下午接到置业顾问通知,第二天一早排号,带钱来现场,认筹金5万。

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