第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。此外河南本省最大的房地产企业河南建业在许昌多年深耕，在许昌也有着不错的口碑和拥簇者。许昌的房地产品牌本地的主要有恒达、腾飞、瑞贝卡地产、大正等，其中恒达和大正是以房地产为主业起家，经过多年经验积累的房地产公司，且恒达为香港上市公司。
许昌房地产市场如何？
我也有相同打算，从宏观上看，许昌发展向北，集中在鹿呜湖、芙蓉湖，建安区方向，看许昌北高铁站的布局，这是未来发展趋势，为郑许一体化铺路，建安区政府北迁就是标志。个人暂时现在比较看好鹿鸣湖区域，从房价上看，许昌的价比较高，不太正常，己直逼郑州了，房价基本不会跌是大方向，但会有浮动，这个浮动会比较明显，顶一般工薪阶层几年的收入，判断有几点，1、许昌炒房团退出，退出必把持有抛售。
2、房产税等即将出台。3、投资房产持有者也会抛售一些房产，也在观望选择合适的时间点。但不会对这一阶层有太大压力，必竞有抗击打能力。4、许昌很多房产基础材料供应商手中的抵款房，多数都是扺款房，要钱没有，只有房，但手中的房有价无市，卖肯定会有损失，经济压力也会逼迫抛售。5、许昌外来人口少或基本可以忽略不计，无新鲜血液䃼充，基本涌向郑州，许昌人口是输出大于䃼充。
无新鲜血液䃼充的城市会有大发展吗？会能支撑城市庞大的布局吗。6、大面积拆迁己不会再现，这些是主要购买方，。7、许昌前几年房子造的过多，真正居住的你自己看一下有多少。晚上看灯即可，天宝路附近还未住满。8、近年，因银行收紧贷款，很多小的房地产商己快无抗击打能力，但不能降价销售，这个是政府管控的重中之重，如果一直无资金回笼，会逼迫加快飞天。
综合来说，如果是刚需必须买，可以买，总体会保持的，但浮动会出现损失工薪阶层几年的收入，刚需购房者也就不会太在意浮动的事了，如果是有能力还是向大城市，比如郑州，我也想买，但2020年不是时机！能缓就观望一下，有在许昌买房的朋友希望也交流一下，必竟钱不是大风刮来的，选个合适的位置比什么都重要！个人观点，多多指正！。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊。第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。
在大许昌买房，哪些品牌值得买呢？
谢邀！许昌作为一个四线小城市，民营经济十分活跃，经济总量在河南省排名第四，所以许昌的房价一直以来在省内也是排名靠前的。许昌的房地产品牌本地的主要有恒达、腾飞、瑞贝卡地产、大正等，其中恒达和大正是以房地产为主业起家，经过多年经验积累的房地产公司，且恒达为香港上市公司。腾飞和瑞贝卡地产分别是公司以建工和假发为主业发展起来后多元化产略的产物，虽然在房地产行业经验不足，但是背靠母公司有着强大的经济实力，以上几家房企作为本地企业，购房者基本无需担心房子烂尾、企业跑路等极端情况，如果考虑本地房企这几家企业的房子还是可以考虑购买的。
至于外来房地产企业，全国各地基本上大同小异，恒大、碧桂园、保利、中科、雅居乐、中南等等 房企在许昌都有楼盘，各家房企的业界口碑以及优势所在网上也是非常容易获得的，就不再赘述了。此外河南本省最大的房地产企业河南建业在许昌多年深耕，在许昌也有着不错的口碑和拥簇者。购买这些大品牌的房子一般都有着基本的保障的，至于细节方面那就需要根据购房者的具体需求和承受能力去选择自己中意的品牌了。
