第二个问题就是燃气问题，我记得当时是开发商没钱，无法支付相关费用，燃气无法到户，做饭都成问题，开始的时候，大家没办法，只好用煤气罐，或者电磁炉。煤气罐的价格是比集中供气的高的，而用电磁炉的电费就更贵了。无形当中增加了生活成本，后来也是业主共同努力，才把这个问题解决。第三个问题就是房屋质量问题，开发商偷工减料，房屋质量非常差，新房子没有一年，外墙开裂，到处打的补丁，知道的是新房，不知道的还以为是多年的旧房子，所有人看到这个心里都不舒服，而屋内窗台漏雨，墙体鼓包等等很多问题，之后开发商承诺给维修，修了几次也还是问题不断。
第四个问题就是小区绿化问题。当时房子建成了，因为被抓导致后续收尾工作根本没有做，小区只有孤零零的几棵树，到此是野草丛生，后来才随着时间的发展才陆陆续续的勉强给补上了。第五个问题就是小区房子产权的问题。因为开发商被抓以及资金账户被冻结，这个小区就变成了历史遗留问题，因为他们的五证不全，导致现在无法办理产权证，而且随着时间推移，房价也降低了，很多业主不愿意按照原来的价格进行办理产权证，所以一直悬而未决。
城市里的烂尾楼一般市里面会怎么处置？
在城市中，我们在许多地方都会看到一些大厦，小区的半成品就是烂尾楼，难道这些烂尾楼就这样放置不管了吗？有没有处理的方法呢？01与债权人进行谈判什么是债权人？就是那些借钱或者是融资给房地产的公司或者单位，我们主要谈判的目的就是为了解决烂尾楼的方法，只要债权人松口了，那么工程也是会恢复，但是因为这个牵扯到利益问题，所以很多人都不愿意谈判。
02鼓励国有企业收购项目并投入资金这是解决烂尾楼的一个好方法，并且现在国内的许多城市都有例子，现在的国有平台的实力都比较强，只要是能注入资金，这种方法的成功率是比较高的。03申请破产这是许多方法都行不通的情况下，才会选择的，因为破产对于社会影响太大了，所以不建议使用这种方式来解决。04拍卖转让可以拍卖转让房产，转让之后新的开发商注入资金开始注入资金，直至完工投产。
首付20万买了期房，如果房产商倒闭成了烂尾楼，怎么办？
首付20万买了期房，如果房产商倒闭，成了烂尾楼，买房子的人怎么办呢？小菜认为，贷款还是要继续还的，房子不用急，已经那样了，就根据情况，可以退房退款，也可以等后续接盘开发的地产商。第一、房产商倒闭，楼盘烂尾，按揭怎么办？我们把银行贷款提出来先说，以免误判形势，做出错误的行为，带来不利的法律后果，避免人生“万劫不复”！01、你和房产商是什么关系？很显然，你们之间是买卖合同关系。
