长线投资可以。长线投资可以，短线一般。合肥作为省会城市，肯定是具有一定投资价值的，在全国房住不炒的大环境下，合肥现在已经不是最佳投资时间。合肥南西北四个发展方向，各有各的投资优势和劣势。合肥这座城市说实话在城市化进程的中后期发展太难了，目前排名第22名，其实即使前10名发展都有很大压力，何况是第22名，滨湖新区目前也只能说是睡城或者是巢湖水治理好当为养生休闲之地，当然学区也很不错，工作说实话在滨湖新区来说太难找了，高新区肯定是合肥的未来之芯买之工作居住亦可，如果做房产投资的话肯定是粤港澳大湾区或者是长三角城市群核心区比较好，比如东莞佛山广州九城和杭州宁波杭州湾六城，重庆、成都也很不错，以上区域价值优势明显，合肥拥江发展又不靠江，和那些城市又难以竞争，所以说合肥所处的区位太难了，当然合肥进入国家前15是没问题的，要是做房产投资没必要，合肥目前以实打实不以房产为依托，合肥注定投资房产回报率性价比会让你入不敷出……。
合肥的房子现在还值得投资吗？
合肥作为省会城市，肯定是具有一定投资价值的，但是在全国房住不炒的大环境下，合肥现在已经不是最佳投资时间。但是还是有一些房子是有投资价值的。合肥房子投资价值取决于三个方面：第一个就是学区因素，从最近几年来看，合肥房子涨幅最高的就是学区房，例如45中本部学区房，即使是老破小，也都涨到3万以上了。还有政务区以及经开区的学区房，涨幅都很大。
第二个因素是稀缺性，这对于房子升值也是至关重要的，比如45中本部的合作经济广场，品质很一般，但为什么他的价格最高。因为他是45中南门小学双本部唯一次新房。而滨湖新区的一些房子涨幅明显落后于政务经开这样的区域，因为滨湖的新房太多，而且品质都差不多，在稀缺性方面有劣势。第三个就是区域规划，这是对于一些尚未开发完成的新区来说的，在区域利好和配套尚未完全落实的时候，未来升值空间肯定是要大于一些成熟区域的，例如中央公园，东部新城等板块。
在合肥买房投资，有什么好建议？
合肥作为安徽的省会可以说是安徽重点发展的地区，更有“举安徽之力发展合肥”这样的口号，由此可见合肥在安徽的发展地位。那么在合肥投资你要注意这几点!目前在政务区的房价最贵今年四月份房价均价达到27250元/平。虽然政务区的区位非常好但是这样的房价明显偏高而且未来房价上升空间较小，投资选择滨湖新区、经济开发区、以及高新区的房子有升值空间。
