物业不是不让装修工人进入小区，而是要装修工人佩戴出入证。实际上这是物业乱收费的又一体现，装修的业主都会在物业交纳装修保证金，并要求业主给装修工人办理出入证，业主不办物业就不允许装修工人进场，这是典型的霸王条款，并没有合同约定，只是口头上告知你，办不办由你，不办出了事你有装修保证金押在我这里，一唬二吓，业主不得也得办。
物业是否有权利禁止业主装修施工？
答案是肯定的，没有。但是物业公司为什么要干涉或交装修保证金或报警？正常情况下，物业没有权利干涉，也没有必要。只是指导业主装修材料运输通道或规范装修队的不安全行为。但是，在不正常的情况下，有的业主的装修是疯狂的，野蛮的甚至可以说找死的。砸承重墙，扩建阳台，堵死消防通道或者把消防通道装成仓库，外门前移，门外做吊柜，铺双层地暖等等，无奇不有，就连里40平方厘米的自来水通道都不放过。
物业私拆小区业主搭建的违章建筑构成犯罪吗？
我觉得说物业无权拆除的，把自己陷进了错误概念的漩涡里。先以家庭为例，政府能管你的是什么:拆改承重墙，超设计载荷使用房屋，这是涉及公共安全的事情，政府管非常应该。你用轻体材料把客厅愿意装修成迷宫，政府管的着吗？扩大到小区，这是全体业主的地盘，非公共安全的，政府应该管吗？如果违建政府管，私占绿地的、楼道堆物堆料的、私装地锁的，这些与违建类似的占用公共部位的行为，政府也应该强制管理。
结果你懂的，政府并没有管理。为什么政府对违建有管理，而对其他的没管理，大家结合商品房销售考虑，本文不赘述。既然政府不应该管，谁才是应该的管理者？显然是物业公司。物业对于违建的拆除，权力来源于物业服务合同:“制止业主违反管理规约的行为”。很多年来，物业公司不愿意得罪人，且政府愿意管这事，就一直强调自己没有执法权，无权拆除，误导民众。
请问大家对很多小区物业严禁装修人员出入小区院子有什么看法？
物业不是不让装修工人进入小区，而是要装修工人佩戴出入证。表面看装修工人凭证进入小区，管理比较规范，杜绝外来人员进入，对小区的安全起到一定的作用。实际上这是物业乱收费的又一体现，装修的业主都会在物业交纳装修保证金，并要求业主给装修工人办理出入证，业主不办物业就不允许装修工人进场，这是典型的霸王条款，并没有合同约定，只是口头上告知你，办不办由你，不办出了事你有装修保证金押在我这里，一唬二吓，业主不得也得办。
