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房产继承需要哪些费用和手续,继承房产需要哪些手续

来源:整理 时间:2022-04-20 23:37:24 编辑:房产知识 手机版

其他人办理继承手续。(3)公证处有一套自己的办理流程(例如,继承人意见确认、材料审核、缴费、出具公证书等,这里不展开了,去公证处问一下就都清楚了)。(4)缴纳公证费(一般在房产的1-2%左右,采取的是阶梯计价方式,视房产价格而定)。(5)出具《继承权公证书》。2.诉讼继承。诉讼继承针对的情况就是:继承人之间产生了争议。

这种情况,没有严格的操作流程。只能说从大的流程手续上:立案、开庭、审判、判决。因为家庭情况不同,所以诉讼的点、流程手续等都会有所区别,无法给出严格步骤。因为涉及到诉讼,所以,提供的材料,就不局限于上述四种,更多的是要能够证明“自己应该分得、应该多分”等的证据。诉讼结果,法院出具一个《法院判决书》。第三步:房产过户这一步相对来讲就比较简单了。

房产法定继承需要什么资料?

法定继承有两个途径,一个是公证继承,一个是诉讼继承。公证继承就是提供资料,由公证处做一个遗产公证。需要所有的继承人到场,准备身份真、户口本、亲属关系证明、财产证件或线索以及死亡证明等到公证处办理遗产公证,然后凭公证书、身份证和财产证件办理过户手续。诉讼继承,就是所有的继承人当中,一人当原告,其余的人当被告(诉讼不是叫你们亲属打架,而是通过诉讼完成过户),需要的资料和前述类似,然后法院通过调解或判决,出一份法律文书(判决书或调解书),凭法律文书和身份证、法律文书生效证明(法官开的),到房产管理机构办理过户手续。

房产人去世了,怎么继承房屋?到什么部门办理继承房屋和需要什么手续?

一、房产人去世了,他占有的房产份额就会涉及到继承问题。根据继承法的规定,有遗嘱的,由遗嘱上的指定继承人继承。没有遗嘱的,按法定继承办理。一般情况下,是由第一顺位继承人,也就是他的父母、配偶、子女共同继承。二、办理继承房屋手续的部门,是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前,必须要先到公证处办理继承公证。

现在已经取消这个规定了,节约了许多费用。三、需要的手续是这样的。(一)遗嘱继承的。带好不动产证,继承人的身份证,遗嘱,被继承人死亡证明。需要说明的是,如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性,可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。(二)法定继承带好不动产证,所有继承人的身份证和户口簿,被继承人的死亡证明,继承人与被继承人之间的亲属关系证明。

说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明,公安局的死亡证明,注明了死亡日期的户口注销证明,法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的,也可以由村居委出具证明。2、亲属关系证明是指,户口簿,结婚证,收养证明,出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。如果办好了继承权公证的,或通过法院解决继承权纠纷的。

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