2、注意中介吃差价回扣。2、注意中介吃差价回扣。在使用中介服务时一定要注意。个人总结几点中介买房需要注意：1、当心低价房。二：核心问题，房东租给中介应注意以下几点。有就是二手房买卖一般会在合同中写上赠送原有固定装修，这是一个非常笼统的观念，极易发生纠纷，到底哪些属于固定，哪些属于移动根本没有明确的界定。
做房产中介需要注意什么？
做房产中介，你指的是开中介公司？还是中介公司业务员？第一，要是公司，首先要注册营业执照，有办公地址申请注册营业执照。办好了营业执照，还要到税务局登记，银行开账号，还要到地方房地局经纪公司备案，才能营业。装修，办公用品，最关键还要有业务员。第二，要是只业务员，一做到坚持不放弃。二，努力学习专业知识。三，对每个小区的房型，小区的情况都有所了解。
通过中介卖房需要注意哪些？
在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。随着二手房交易量的增加，房产中介遍地开花，二手房买卖纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。购房者与中介打交道还是要多留个心眼儿，自己要通过向权威机关多方求证，来证实中介的话正确与否。
例如：房屋交易中心、公积金中心、银行等等。多向有购房经验的朋友请教，如果无法求证的就要白纸黑字写清楚，尤其是明确违约责任。中介买房注意事项：1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。
3、小心细致签订合同签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过户手续在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同。这一点非常重要。
当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。中介买房购房者应该怎么做？一、中介挪用房款恶习难改 不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。
