实际情况不是这样的。业主只是你买的屋子的主人，所以，凡是与你屋子有关的事情，物业都不会管的，房子漏了堵了坏了你自己找人花钱修去吧，物业才不管你呢。物业管啥？你住的房子以外的地方，包括地下，这是他们挣钱的地方。但是，他得打着为业主服务的旗号，要不怎么向业主要钱呢？服务是假，挣钱是真。哪有企业不想方设法挣钱的，国家财政也不给他们开资。
于是，物业就会挖空心思利用好他们掌握的这片领地，千方百计的制造收费借口。造成小区业主怀疑自己是不是主人的困惑。别说业主不是主人，业主就是物业的儿孙，必须无条件赡养物业并向物业缴纳赡养费，如果业主以种种理由不交物业费，法院会像判决子女必须无条件交父母赡养费那样，支持物业公司的主张。目前，在国内还没有一起法院判业主不交物业费胜诉的案件。
如果每一次的物业费都是通过诉讼了才交，这种行为算不算违法，有什么后果？
这种问题一看肯定是物业公司的人提出发来的。当然，不管谁提出来的，这个都不影响问题的实质性。物业费从法律上来说确实是应该交，这是无须质疑的。但是，物业公司的服务质量才是物业费的前提。没有好的物业服务，没有合法入驻小区的基础，那么，物业费可能就有点名不正言不顺了/且看为社么大家不交物业费：1.物业公司在小区的服务质量是硬伤。
很多小区的绿化可以说只要没有检查就不会修理，而当地为了应付检查，自然会投入资金进行维护。可是这一切却成了物业公司的功劳。殊不知，这一切都是地方上的投入。2.小区管理混乱，很多小区的门禁形同虚设。对于外来人员和车辆根本不进行有效管理。3.监控设施等公共设施形同虚设，缺少有效的维护。很多的公共设施由于年久失修，而成为安全隐患最终被拆除。
这可都是小区公共财产啊！4.水电和电梯使用成了物业收费的砝码。物业公司从来不会在自身寻找自身存在的问题。一旦由于服务不到位而收不到费用，那就采取断水断电，甚至故意弄停电梯来要挟业主。5.维修基金就是物业公司和相关利益单位的小金库。物业公司每年都会以这样那样的理由动用维修基金。我们小区就曾经发生过，电梯明明不坏，结果却被物业把线拔了。
我们知道物业搞鬼，找了第三方检测，结果电梯不坏。这样的物业谁能用？物业在小区平时管理和做事不积极，但是收费相当积极。这也是业主不愿意交费的最大原因。但是，不缴费属于经济合同纠纷，而不是其他的法律范畴，只要在法律框架内进行协调，那就不违法。如果最终法院判决执行而坚决不执行的，那将会触犯法律。就这种物业收费范畴来说，欠费并不违法，但是违反社会公平原则。
业主缴的物业费，业主应享受哪些保障和服务。这个问题请专业人士详细解答一下。谢谢？
业主按时按量缴纳物业费才能保障小区日常生活的正常运行。7月3日有相关视频报道，郑州一小区业主拒缴物业费，使得该小区道路到处是垃圾，堆放的区域垃圾成山，臭气熏天，这就是没有交物业费的下场，该小区物业公司于6月24日因业主拒交物业费(近40万)无法开展工作只能撤出该小区，这个小区如果没有新的物业公司入驻，后面还有很问题存在，电梯停运，自来水二次加压抽水(到入住户)无人管，抽水泵产生的电费、路灯的电费、电梯的电费也没有人向电网公司缴纳，电网公司、自来水公司收不到小区的公共使用的电费、水费只能给小区停电、停水，业主只能搬离该小区生活。
有很多人都强烈要求取消物业公司，如果没有物业公司现在的新小区特别大型楼盘只有沦为空楼，不管是街道办事处还是社区居委会都无法管理，毕竟物业公司是专业公司，即使居委会有能力管理也是要收费的，天下没有免费的午餐，那么有了物业公司，业主究竟有哪些保障和服务呢？物业公司大致有四大服务工种，保安、保洁、绿化、工程维修，保安至少能保障小区的整体安全，管制坏人出入。
保洁至少能保障整个小区公共区域的卫生，并将垃圾每天清运到小区外让环卫拉走。绿化至少能保障小区公共区域的绿化植物存活，消除病虫害，消除修剪杂草、枯枝。工程维修更重要，公共区域的所有设施设备负责养护、维修，包括消防、水电、电梯、燃气、道路等，如果工程维修员解决不了的问题他们及时联系相关部门来解决，业主家里的维修同样少不了物业公司的服务，当然是要收取一定的服务费和材料费。
