徐州的房子还值得买吗？
对于这个问题，作为半个徐州人，在这生活了五年，想在徐州买房子这个事，来谈谈我个人的看到。第一，徐州的房子值得买吗？首先要明确的一点是，作为想在徐州落户生活的人，从长远打算，以后要结婚生子，有一套属于自己的房子应该是每个人都期望的。我身边很多周边县来徐州工作的同事，他们目前是租房子住，但是想买房子，以后定居在徐州。
第二，房子值不值得买，看个人需求，如果是刚需，就像我第一点提到的那种情况，没房子当然是值得买了。有了房子，不用担心房租，不用疲于搬家，确实省不少心。话说回来，在徐州买一套房子要花多少钱？就主城区来说，目前铜山区的房子是相对便宜的。不过大家也都知道，徐州目前的房价也得1万左右了。虽然这两年房价起来了，徐州的房产市场也是炒的一片火热，我还是建议刚需者二手房优先，投资客随意。
徐州也推出了组合贷款政策，购房者满足条件的可以申请，相对来说政策上是支持的。最后，物价上涨，房价不会跌的。徐州这两年的发展也是有目共睹的，虽然和江苏省内其他城市相比，还有差距，但是未来可期。在整个淮海经济区，徐州也是积极提高自身实力，淮海九市公积金贷款互认互贷这一政策的出台，也会带动徐州房地产市场。投资须谨慎，买房子也要综合考虑。
高架桥旁的房子能买吗？
为什么不能买？武汉高架盘不少，一个个都买的飞起。汉阳王家湾商圈，摩尔城附近的高架；白沙洲万科云城面对的杨泗港大桥高架；汉口古田附近长丰大道高架附近盘……太多了，城市建设，都是循序渐进的过程，就比如当年汉口开埠，当年的京汉、粤汉铁路，那时候铁路内的才是城里，因为那时候铁路稀缺啊，且交通便利，那时候汉口人以铁路外的地方都是乡下咧，再后来修路、修高架，修地铁，交通慢慢便利起来。
伴随着城市的发展，城市内环资源更加集中，工业企业向外搬迁，工作用地改为住宅而后出让，老房拆迁改造等，城市外环搞新城建设，产业规划等等，在这个过程中以前的城建比如高架就挪不走，但也正因为有，周边肯定是交通便利的。你的房子高架盘20米，地铁口、学校和商场都在1公里内，位置算是不错了，你要看你在哪个城市，如果是武汉，我建议买，因为这样的资源齐全的房子不多，但需要注意几点：1.买高架盘还要看楼层，你意向楼栋一共多少层，那一层距离高架最近？2.距离高架就20米？一般若楼盘距离高架很近，开发商都会有规划，在和高架之间建绿化带，装修时装隔音玻璃，以及价格会便宜，很少遇到说只有20米，这在规划上过不了吧？3.若是高架盘，建议买高层，可以远眺高架的景色，尽量买距离高架远点的户型。
徐州现在适不适合买二手房？
位置好的，房龄不高的，周围配套设施好的，二手房比新房好，因为二手房省去装修麻烦事，而且甲醛含量会降低不少，适合居住，尤其是有小孩子的家庭，最好住二手房。说说徐州，老工业城市，交通枢纽，按理说，买房应该是稳步上涨，但是徐州也是一个欠发达地区的城市，人口吸引力不强，外出打工的人还是很多，所以，徐州的房价，长期来说，不会涨的离谱，也不会下跌很多，慢慢涨，甚至横盘。
徐州的房价这么贵，适合购买吗？
你好，我来回答你这个问题。目前徐州的均价在12000左右，那么这个价格说实话属实，对于徐州这个城市来讲，房价已经很贵，但是我们有一点我们要知道，徐州自古以来就是兵家要地。那么江苏的发展看哪儿看苏北苏北的发展，看哪看徐州，徐州未来可能是一块大蛋糕，只是现在还没有被开发利用，而且他是一个战略地。不会失去它的价值。
那么如果你是刚需买房的话，就不要考虑这么多，毕竟你要导致你生活，所以刚需的时候只需要在房价的低谷期该买的时候买，前几年可能徐州的房价并不是很贵，但是现在已经涨到了天花板，而国家一直在坚持房住不炒，那么现在房价以维稳为主，未来房价还是会循序渐进，还是会慢慢的上涨，所以在一个合适的时机去买房子是一个非常重要的选择。
徐州恒大的潘安湖生态小镇房子刚需值得入手吗？
不值得购买，潘安湖就是挖煤后形成的地质灾害，加上原来本身就是低洼地，最后政府投资，形成的潘安湖。个人不觉得好哪里，毕竟以前煤矿，现在远离城区，荒郊野外的，就是十年后发展起来，但人生有几个十年。附近无学校，大型超市，人气很难旺。不建议购买。贾汪户口人数仅为48万，近三分之一在市区外地工作，本地农村户口也应该有十几万人，城区房产已经到了供过于求的地步，何况这个项目，贾汪二手房快到了有价无市地步，最后一句话，看看可以，哪儿凉快哪儿去。
