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贵阳有哪些cbd,双核CBD!贵阳两大高楼区

来源:整理 时间:2022-04-21 02:22:26 编辑:房产知识 手机版

贵阳什么时候会跻身一线城市?

贵阳什么时候会跻身一线城市

最近刚刚被评为“新一线”的昆明,让贵阳人有些按捺不住了,为什么?因为2018年,昆明人均GDP是76387元,而同期的贵阳,人均GDP是78449元,高于昆明,明显比昆明更富裕一些,但是现在为什么昆明被评为“新一线”,而贵阳仍然被认为是二线城市?△贵阳市中心花果园CBD,人气最热闹的商圈这要从一线城市、二线城市的划分标准上说起,所谓一线二线三线,其实算是一个比较通俗的说法,更为有参考意义的说法,叫做超大城市、特大城市、大城市、中等城市等,划分的主要依据就是城区的常住人口:(1)超大城市:城区常住人口1000万以上(2)特大城市:城区常住人口500万至1000万(3)大城市:城区常住人口100万至500万,其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市,100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市(4)中等城市:城区常住人口50万至100万;昆明2018年年末常住人口达到685万人,而贵阳2018年的年末常住人口仅为488.19万,还没有到500万,不过,最近几年,贵阳的人口增量还是比较可观的,光是2017~2018两年,贵阳的常住人口增量就达到了18万左右,可以说是一个非常大的体量了,属于人口净流入城市。

△贵阳观山湖新城区未来,当贵阳人口突破500万的时候,到时候的城区面积肯定会扩张更大,包括双龙板块、清镇、甚至北部的三县,南部的花溪,甚至还有贵安等板块,还有贵阳——安顺同城化的进程,也会加快,贵阳城区的版图可能也会随之而扩大。其实,现在看贵阳的地铁规划也就看得出来,包括s1、s2等线路,都是连通贵安的,贵安新区虽然现在人气不太旺盛,但是未来如果主城区人口增量达到一定的饱和程度,从主城区人口往周边城郊溢出也不是没可能,地铁和市政道路修好了,更关键还是要有产业和人口来填充城市的“血肉”。

△贵阳奥体中心,全省最大贵阳想要跻身一线城市,必须要做的一点,就是千方百计扩大人口增量,早日突破500万人口大关,并且向着1000万人口努力,按照规划,未来的贵阳——安顺同城化之后,黔中地区的人口是要以千万来计数的,贵阳的省会城市首位度一旦得到提升和加强,那么跻身一线城市也是指日可待的,就看省城的扩张速度和力度了,按照我们比较乐观的估计,大致在5~7年左右,一线大城市的标准就触手可及了。

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商业CBD这种概念,其实是有历史阶段性和地域性的,当然,也会随着城市的发展扩张而逐步变迁,从老传统的大十字、喷水池,到现在红极一时的花果园双子塔(甚至可能成为未来30~50年内的CBD),都是贵阳这座城市商业繁华的见证。△贵阳花果园地标 Downtown对于贵阳这座城市而言,组团城市的城区布局,和成都、北京这些平原城市的“环状”布局还是有一些差别的,和重庆倒是比较类似,重庆也是山城,贵阳也是山城,城区的分布和布局都受到山形地势或江河湖的一些影响,就形成了诸如山脉两侧等各自的组团。

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