到底该不该买房各人要量力而行，比如你有一份不错的收入原来在工作的城市没有房子又可以筹得起首付的不妨考虑一下买的，如果是收入比较低，连首付都很难搞，那就不要了，未来要是出现断供就麻烦。至于长租爆雷这些的话可能只是少数，有很多房子还是业主直接出租的，买不起换种方式直接找业主租房子就行了，不要找中介租房子，包租的更加不要，相信这个租赁市场还是会健康发展的，最近听说深圳不少业主都有降房租的。
综上所述，并不是说明年就一定要买房，如果你有钱今年都可以买啊，虽然还有半个月就进入2021了，人还是要找准自己的定位，不卑不亢的，只要自己选择的生活方式适合自己，自己过得好就行了。综上所述，长租公寓目前是不适合投资的了，那很多人是不是必须买房子了呢，再也不能租房子了呢？这个看各人条件，长租公寓还会存在的，只是火爆的日子已经过了，已经不是风口了，投资需要谨慎，买房也需要量力而行。
长租公寓与普通租房有什么不同？
感谢题主邀请！关于长租公寓和普通租房的区别，笔者正好作为该行业的从业者，来回答一下。首先，运营主体不同。长租公寓一般是有专业的企业运营，有自己的运营模式、盈利模型和产品模式，通俗讲就是有相对稳定和专业的运营团队；而普通租房一般是由房屋权属人个人或其家人，通过线下线上的形式进行招租。第二，产品模式和定价机制不同。
寓企一般会将产品按照质量和风格不同，区别为不同风格和价位的产品。使面对的客户有更为精准的匹配。以笔者所在的蓝*方为例，就有天蓝、宝石蓝和孔雀蓝三类产品，当然价格也有不同但是普通租房，因为是个人装修，产品风格不会统一，在招租过程中很容易出现因房间风格没相中而导致流单的。另外，寓企的产品价格一般比较透明，而普通租房者因人而异，看人下菜，价格不透明。
第三，服务响应和体验。寓企一般有一套较为规范和专业的服务流程标准，在租客有服务需求时，能够及时的向寓企求助，并得到解决。而一般这种服务还是免费的，像定期保洁、免费维修等。普通租房这种，房东把房子租给你之后，你有什么需要，都得自己掏钱。寓企一般提供的产品统一配置之后，租客真的是可以拎包入住，家电家具和基本生活工具都是齐全的，智能化和信息化程度也较高，租客会感到很安全，居住体验会很高。
个人出租房屋，大多数还是本着节约成本，能省一个是一个，不说家具家电配置都是二手的，关键是居住起来非常不安全。最后一点，寓企跟传统的租房形式具有很大的优势。寓企可以集中人力、财力、物力等资源把产品做的整齐划一、能够提供统一的服务标准和流程，个人租房者受制于资源少，装修风格也因人而异，寓企一般的成交周期比个人的要短。
