市民争购江景房，也说明政府治水有成效。重庆的江景房，主要是长江和嘉陵江交汇，而且渝中半岛的城市景观也很不错，所以才称得上“江景”，其实重庆也有很多“野江”，就是岛上没有那么多高楼大厦，夜景也并没有多吸引人，所以重庆的江景房并不稀缺，稀缺的是两江交汇的地方，也就是朝天门来福士那一块。
拥有一套江景房，究竟是怎样的体验？
这是我的合伙人在重庆买的其中一套房子，是龙湖春森彼岸，这个小区拥有长江、嘉陵江江岸线突出城市特色的我们更不缺乏滨江建筑。重庆的山、重庆的水和坡地上的层层建筑在春森彼岸高差近100米的原生态地貌与高低起伏的建筑群中得到完美展现。买的是一套顶复，建筑面积是500多平，但因为顶复，本身两层再加挑空大阳台，加起来有三层，使用面积有1000多平。
顺便说一句，他900多万全款买的。但因为重庆的房子他只是买来投资并不自住，所以是租了出去。这房子签了五年的合同，每月租金两万多，租给了两个做摄影的年轻人。还有就是出租时是清水租的，租户自己做的装修，花了一百多万。他们用来做自己的工作室。看起来他们运营得很不错，把这套房子利用得很好，在里面做影棚，做洽谈，做活动等等。
上海挨着海，为什么没有海景房，反而是江景房卖的最贵？
上海挨着海，但主城区不在海边，市中心更是在黄浦江畔，当然江景房卖的贵。而现在靠海边开发的楼盘基本都是郊区和农村，本身配套跟主城相差十万八千里，而且又是针对外地人销售，价格当然比主城便宜的多。另外上海位于长江出海口，海水水质浑浊、沙石较多，看到的海景就像大号的江景，水色水质跟黄浦江几乎没区别。这样的海景不仅跟三亚、大连、青岛这些城市的海景没有可比性，而且上海的海边比江边更加潮湿。
长江沿线本身冬季湿冷，再加上靠海，铁打的身子都得给你造出铁锈来。你问问外地来上海的有多少得风湿和关节炎的就知道了。其实上海的容积率原本没有这么夸张，主城外围还有很多未开发地盘的。但却宁可在核心区块继续挤，也不愿去外围拓展，这很明显就是两点原因，一是上海人只看重老上海和浦东这种级别的新区，对外围的理解就是当“乡下”，所以宁可高价买主城也要坚守，因此外围开发并没有预想那么大的市场。
为什么有的贵州人不愿意买江景房而大多数重庆人却喜欢江景房？
