我是贵州人，有一个亲戚，就是住在江边的，对所谓的“江景房”深有体会。每年一到雨季，他全家都过得不安宁，一是怕涨水，二是屋里面非常潮湿，还有回南天，基本上第二天早上起来，地板都是有点湿滑湿滑的那种。贵州的天气和重庆不一样，重庆被誉为长江边上的“四大火炉”城市之一，夏天的气候非常闷热，温度也高，如果住在江边，可能稍许能够感受一下江面的水汽打来的降温效应。
但是贵州不一样，就拿贵阳来举例，贵阳整个城市里面，山体比较多，水汽相对来说都比较充足潮湿，夏天也经常下雨，如果住在江边、河边、湖边，你会感受到非常的潮湿，有时候，别说晾在阳台上换洗的衣服难得干，就是卧室里面的被子和床单，都能感受到潮湿感觉。重庆的江景房，主要是长江和嘉陵江交汇，而且渝中半岛的城市景观也很不错，所以才称得上“江景”，其实重庆也有很多“野江”，就是岛上没有那么多高楼大厦，夜景也并没有多吸引人，所以重庆的江景房并不稀缺，稀缺的是两江交汇的地方，也就是朝天门来福士那一块。
贵阳嘛，因为 既不沿海，也不沿江，所以，水景资源的房子，还是比较稀缺，但是山景房倒是很多，然而，相对于“景观”这种非刚性需求而言，居住的潮湿和干燥舒适度，显然是更重要的，毕竟，大多数人，买房子是买来自己住，不是买来炫耀或者观景的。别说江边，就是贵阳一些河边、湖泊边上的房子，甚至是一些邻近山体的房子，如果楼层不高的话，还是会感受到有潮湿的感觉，多的不说，那种睡在床上黏黏腻腻的潮湿感觉，别提有多糟心了，而且有的装修材料，受潮还容易发霉变质，打理起来也比较麻烦。
而且，江景房，如果离江、河、湖边太近的话，还要担心一个问题，那就是地基沉降，因为临近水面的土地版块，和纯粹的陆地板块，构造还是有些不同的，对建筑的要求难度都不一样。综合上面这些各种因素，各个城市都有自己不同的特点，所以有些贵州人对所谓的“江景房”不那么感冒，也就可以理解了，重庆是重庆，毕竟是火炉城市嘛，贵州没有那么热。
广州为什么江景房一般都比较贵，有些甚至比市区地铁盘还贵（比如星河湾）？
从销售的角度说，商品的价格取决于被需求的程度。这个是一个铁律，只要多人争着要，僧多粥少，自然是价高者得。广州的江景资源不是很多，能够建起望江高楼的住宅小区，更是少之又少，“一线江景”（只从一线缝隙中）也吃香。江景房住得高尚大气，保增值有保证，当然也有以下的一些心理因素：对于广州来说，云山珠水是广州的两大华丽资源。
云山珠水成为广州印记，山就是“肺”（白云山有市肺美称），水就是财。市民争购江景房，也说明政府治水有成效。珠江广州段，承载着广州千年商都的美好记忆。从沙面到广州塔，成为广州最繁华地带。广州珠江前段两岸，是名符其实的繁华地，后河段通航，前河段只供商业游轮通行。江景的资源就是取不尽的真金白银。说到江景，我们都有自豪感，广州以珠江命名的东西实在是太丰富了。
