交通便利是否，太原几处容易堵车的地方必须排除考虑。太原市城市发展正在围绕“晋源区、万柏林区、小店区”展开，加上迎泽区作为老牌主城区中汇集了优秀的教育、医疗资源，本人认为按照房产升值空间排序应该是：1、晋源区，均价10759元/㎡，2017年涨幅15.8%晋源区不仅是青运会主赛场，而且拥有太原目前最值得期待的晋阳湖。
想投资，太原哪个区的房子升值空间最大？
太原市近几年的城建工作进展很快，除了便民工程外，很大一部分都在围绕“2019年全国青年运动会”在开展，这是山西省第一次举办全国大型运动会，可以说从上到下都非常重视，包括运动场馆、快速路、汾河景区的改造建设都在紧张有序的开展。太原人一定听说过“南移西进”，这就是太原市的城市规划，从政府部门、教育机构、医疗单位等都在积极响应，进行“南移西进”。
太原市城市发展正在围绕“晋源区、万柏林区、小店区”展开，加上迎泽区作为老牌主城区中汇集了优秀的教育、医疗资源，本人认为按照房产升值空间排序应该是：1、晋源区，均价10759元/㎡，2017年涨幅15.8%晋源区不仅是青运会主赛场，而且还拥有太原目前最值得期待的晋阳湖。短短几年时间，晋源区已经从过去的脏乱差穷，成为目前太原最具潜力的主城区。
目前晋源区在售楼盘34个，万元以上楼盘14个，万科、保利、泰禾、恒大、富力、绿地等一线开发商汇集于此。晋阳湖周片配套正在建设中，相信不远的几年晋源区将成为太原最值得期待的窗口！2、万柏林区，均价10759元/㎡，2017年涨幅20%万柏林区占据“南移西进”的核心区，长风商务区、万象城、远大购物中心、煤炭交易中心等将成为又一个繁华商业区，目前在售楼盘64个，万元以上楼盘23个。
万柏林区不仅有长风西大街片区，漪汾街片区围绕滨河体育中心、新城控股吾悦广场、海尔国际广场等，恒大、融创、海尔目前楼盘均价在13500元/㎡，近几年发展迅猛，3、迎泽区，均价12475元/㎡，2017年涨幅15%迎泽区作为太原的老城区，拥有其他区不能比的教育、医疗资源。目前在售楼盘34个，万元以上楼盘14个。
房价升值升值潜力排在第三位，主要是因为迎泽区目前房价已经非常高了，教育、医疗资源正在逐步往外搬。4、小店区，均价11268元/㎡，2017年涨幅14.8%相信很多人都会吐槽我这个排名，不过没关系，大家一起探讨。小店区目前最火的区域是龙城大街，但是仔细看看支撑房价的配套很少，我认为2017年龙城大街房价涨幅惊人，已经透支了新五中、大医院、地铁等相关配套，因此升值潜力有限。
在太原买个上小学的房子，哪个位置比较好？
迎泽，杏花领这两个传统教育强区，五一路新道街后小河青年路双西太师附小等传统老牌名校总部都在，不是房地产炒作出来挂个牌子用来忽悠卖房的分校，虽然都是老破小的学区房，但是现在太原市政府对学区房政策的收紧，老牌名校周边有六年内名额的学区房更加稀缺！买下这种学区房不亏，用完直接转！再改革，学校上学的就近入学原则也是硬道理！。
本人2019年想在太原买套新房，请朋友们指点下在哪个地段买最好呢？请大家指点？
地段最重要，第一，一定要与夫妻二人其中一人单位附近，离妻子近些更好，如朝九晚五工作，最好在单位东边。其次，附近有但不临近学校，医院，商场超市菜场，公园等，如有冲突，学校优先。注意！一定远离铁路，机场，高速公路，高架桥，大山等。交通便利是否，太原几处容易堵车的地方必须排除考虑。第三，既然自住，对升值就应该没太大顾虑了。
楼盘，最好不选小开放商，大红本，物业车位都有保障。绿化，容积率都要适当。尚未建成的，建成后很可能劣于开发商效果图。二手房，小区属于现成品，邻居也都入住了，其实更省心。楼层，为了采光率选中高，不选顶层。朝向，南北优于东南优于南南优于西南优于西北优于北北。结构，越简单越好，以100平为例，最优户型为南2卧室北一卧室，客厅中间，北厨房餐厅，或者南3卧室，客厅中间，北厨房餐厅，厕所均在客厅一角。
