浆水泉片区、奥体CBD片区、汉峪片区属于改善盘片区，现在价格在1.8－2.5万左右。济南东部新城区房地产开发热度高，楼盘众多，开发商竞争激烈，华山片区、新东站片区、唐冶片区、雪山片区、郭店片区、孙村片区属于刚需楼盘片区，现在济南楼市行情不景气，这些片区开始出现价格低至1.1万的新房。
在济南高新区上班，在哪个区域买房比较好？
感谢邀请。在济南高新区里工作的人大部分都是"码农"，这些人具有学历较高，收入不菲的优势，但由于大部分人较年轻，参加工作时间短，拥有的积蓄不是很多。小编认为，对在高新区工作的人来说，最合适的买房区域肯定是高新区内部的楼盘，购买高新区内的楼盘，不但上班方便，而且房子具有较强的保值增值性。但济南高新区经过近年的快速发展，早已不是当年的偏僻郊区，现在已经发展成繁华的新城区，生活配套设施非常完善，在济南已经属于房价较贵的区域。
如果经济条件有限，暂时还不能考虑济南高新区内部的房子的话，小编也不建议购买市区里的房子，因为市区堵车严重，每天上班往返于市区和高新区之间会很不方便。小编建议你考虑济南高新区以东的雪山片区、唐冶片区的刚需楼盘。这两个片区距离高新区距离非常近，也就20分钟的车程，上班基本不堵车，非常的方便。雪山片区、唐冶片区属于配套设施在逐步完善过程中的新城区，未来的提升空间很大。
济南房子均价如何，最有潜力的是哪片区域呢？
济南市辖区为7个区，分别为：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区、章丘区，其实还有一个非官方叫的区高新区。下面说一下各区的房屋均价，这个均价是这个区繁华地段和偏远地段新房和二手房的大约平均价。市中区房屋均价：20000元/平方米。其中大观园附近29000元/平方米，省体附近33000元/平方米，六里山附近17000元/平方米，郎茂山附近17000元/平方米。
历下区房屋均价：24000元/平方米。其中大明湖区附近25000元/平方米，佛山街附近24000元/平方米，文化西路附近28000元/平方米，舜耕附近24000元/平方米。天桥区房屋均价：16000元/平方米。其中长途汽车站附近17000元/平方米，药山附近15000元/平方米，北园大街附近15000元/平方米，凤凰山附近15000元/平方米。
槐荫区房屋均价：16000元/平方米。其中和谐广场附近20000元/平方米，阳光100附近18000元/平方米，美里湖附近14000元/平方米，西客站附近16000元/平方米，中大槐树街道附近16000元/平方米，儿童医院附近21000元/平方米。历城区房屋均价：16000元/平方米。其中黄台附近17000元/平方米，全福区附近16000元/平方米，洪家楼附近18000元/平方米，华山附近15000元/平方米，祝甸附近18000元/平方米。
