长清区房屋均价：12000元/平方米。其中长清大学城附近12000元/平方米，长清长途汽车站附近11000元/平方米。章丘区房屋均价：9800元/平方米。还有一个高新区: 19000元/平方米。其中齐鲁软件园附近21000元/平方米，奥体中路附近21000元/平方米，世纪大道附近14000元/平方米，康虹路附近18000元/平方米。
济南cbd绿地ifc交房之际，满心欢喜来收房的业主都哭瞎了，小区入口简陋小气，单元大堂变成狭小通道，甚至还有亮瞎眼的“古墓门”，外立面凹凸不平鼓包严重，园区景观惨不忍睹，路边都是大坑，化粪池在单元门口，路面都是黑漆漆的沥青路和烧结砖，一踩就掉渣的水泥步梯，整个小区丑陋不堪，业主美好的憧憬被彻底击碎，黑心绿地，占据CBD核心地块，虚假宣传承诺，辜负政府信任、辜负业主信任、辜负自己品牌，成了CBD区域高端住宅里面的老鼠屎。
有哪位大师说说济南市中区的舜玉小区怎么样啊？南北区买哪个好点？
哪个区都不要买 都属于老旧小区 南区学区房隶属舜玉小学 初中对口舜耕中学 虽然舜耕中学归属育英教育集团 但是内部老师 管理层仍旧散沙一盘 小区管理乱 充斥着各种各样的小卖部 虽然生活方便 却不利于孩子成长 原来有过几波开发商想开发 看了地理位置 对于新建小区各种要求 均放弃北区隶属小学舜耕小学 初中对口舜耕中学 有集市 出行不方便如果执意要买 建议买北区别问我为何了解 因为我就在居委会。
想在济南买套环境好的改善型住房，你觉得选哪个区域的房子好？为什么？
济南都知道“住南不住北，住东不住西”的道理，买了4套房就想说一句，先考虑群体聚居性，适合你素质，不要说我回家关门万事不关你，谁都不认识。1.不要买在拆迁回迁房里，济南人不缺房，都往外租，什么人都有，不是黑外地人，租房的觉得不是本小区的不是自己房子，呵呵……2.考虑孩子上学，你总不能天天驱车多远多远送孩子吧？3.考虑人群素质，当年大学毕业时想买东边的房子，没想到人才引进水涨船高，好房子买不起，后来的混合群体房看不上，再后来先生单位能分东城逸家（东城逸家没有大家想的那么好，除非级别很高，一样又各种问题），去看了果断放弃，从此就天天盯着南边的房子，终于全款搞定领秀公馆。
曾经去西城朋友家玩，唉，物业真是看着住户层次低都欺负，看着那设施真想拉出来拉拉法，当然全中国就没有没问题的房子，关键看自己要什么，什么适合自己（同理自己的眼界和思维方式决定自己看到的和想到的，所以每个需求不同）。4.如果能买到二手的单位宿舍，个人觉得还是很不错的，我们现在住的是我单位的房子，1:2的车位，相对群体单一，孩子的潜移默化影响的杂质少。
最近很多朋友想在济南东买房，问我哪个楼盘好，我帮大家问问？哪个楼盘好呢？
感谢邀请。济南东是济南市最有经济活力的区域，人口密度大、就业机会多，房产的保值、增值性强。所以说，无论是刚需人群还是改善人群在，济南东部买房都是最合适的。济南东部新城区房地产开发热度高，楼盘众多，开发商竞争激烈，华山片区、新东站片区、唐冶片区、雪山片区、郭店片区、孙村片区属于刚需楼盘片区，现在济南楼市行情不景气，这些片区开始出现价格低至1.1万的新房。
浆水泉片区、奥体CBD片区、汉峪片区属于改善盘片区，现在价格在1.8－2.5万左右。东部在售的刚需型楼盘有中海华山珑城、万象新天、恒大城三期、中新国际城、中新锦绣天地、融创文旅城、远洋天著春秋，高铁城、加州东部世界城、重汽翡翠雅郡。东部在售的改善型楼盘有绿城玉兰花园、三盛国际公园、华皓英伦联邦、中铁逸都国际。
