您好，在2013年的《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中，将棚户区改造分为了4类：城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造和国有垦区危房改造。拿我我所在的西北小城汉中来说，在过去的三四年中，完成城市棚户区改造、城中村改造、国有工矿棚户区改造等，达到了将近6万户棚户改造的任务。
为什么棚改没有动静了？
并不是棚改没有动静了，而是在“房住不炒”大势已定的当下，媒体对棚改的报道少了，而在一二线城市的棚改任务本就不重，媒体对一二线城市的报道又偏重，可想而知，人们通过新闻、媒体了解到的棚改消息也就明显减少了。而事实上，在三四五线城市的棚改依然在如火如荼的进行中。一二线城市的棚改任务基本完成，三四线城市棚改任务也已经接近尾声，而在过去的两三年里，推动房价上涨的最大动力（尤其在三四五线城市）就是棚改货币化安置政策。
今年下半年以来，央行开始逐步减少棚改货币化安置的比例，对三四五线城市房价和去库存还是有一定影响的。而全国的棚改城市化建设，要在2020年才会全部完成，接下来的两年多时间里，棚改依然会是三四五线城市的主要任务之一，只是在棚改货币化安置比例被降低后，人们的购房热情以及开发商的盖房热情降低了而已。拿我我所在的西北小城汉中来说，在过去的三四年中，完成城市棚户区改造、城中村改造、国有工矿棚户区改造等，达到了将近6万户棚户改造的任务。
2018年上半年的棚改进行的也如火如荼，对房价的推升作用明显。而进入下半年以后，市政进一步明确了接下来的棚改任务，在进入房地产”金九银十“的这两个月以来，全国一二线城市房价都在下行或稳定，而汉中房价继续保持上涨趋势，虽然没有上半年上涨的那么猛，但棚户改造的任务依然很大，人们买房的热情还很高。所以，现阶段并不是棚改没有动静了，而是在2020年棚改全面结束之前，三四五线城市的棚改任务还是很大的，只不过棚改货币化安置的比例会相应的降低，人们买房会更加理性，而不是这两年房价疯涨，买房非理性状态。
棚户区改造房屋能不能买？
买啥房都是根据自己利益来的，也是利益最大化的结果，还是那个比喻，跟找对象一样，你看不上的，人家照样结婚，在人家家里是宝贝，反而挑三拣四的，最后剩下了，错过了机会，错过了时间。当年我是买的开发商卖剩的回迁房尾盘，我买的这个门洞中，回迁户少，只占三分之一，但是，如果你有更好的选择就别买，我去年刚卖了，换成了小高层，住了高层以后发现高层无论是回迁还是商品房，电梯问题还有防火问题，是永远躲不开的，第一，回迁房子一般安排的区域都不好，靠着马路，靠着高架桥等等，是为了给改造后商品房区域起到遮挡作用，第二，单层户数多，电梯配属不够，我原来住的是楼层数33层楼的21层，每层五户，两部电梯，上下班时间，电梯跟不上。
第三，房屋布局不合理的户型多，公摊大，我住的这个，还算好的，三户97平，两户128平的，是个板楼，不仅是在回迁房，甚至比商品房的户型都好，但是前面楼的一单元，就不行每层八户，三部电梯，小面积，小户型多。第四，回迁户许多都是企业退休的，退休工资很低，当然物业费低，电梯加物业0.97元，回迁户还觉得贵，许多人都以服务不好为理由，不缴费，所以物业就是个扫扫地而已，第五，楼房质量，还有公共部位装修，很差，或者可以说没有，第六，老龄化严重，同事为孩子上学在我前面楼租住，说"真穷啊，除了老头老太太就是狗，连个大姑娘都看不见"，第七，增值慢，除非像去年这样大普涨，普大涨的情况才会涨价，。
棚户区改造方面有什么新政策？
您好，首先，很荣幸能回答您的问题。以下京平律师结合国开行官网回应以及棚改拆迁相关补偿进行具体分析。国开行官网上，在新闻中心—媒体聚焦下有一篇题目为《新华社：国开行称棚改融资工作正有序开展》的文章，内容为：针对国开行收紧棚改融资的市场传闻，国开行回应称，今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。
目前各项工作正在有序开展。据国开行介绍，截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。1首先之前坊间流传的一刀切棚改实物安置等，也就是坊间流传，最多是一种或然性猜测，而不是必然性政策。请注意，国开行，全称国家开发银行,是政策性银行之一,也就是说,是金融机构银行的回应,不是行政机关作出的。
