银行做出的回应自然是从银行角度，本文主要是通过银行和金融圈的一些信号，做一些拆迁方面的预计和分析。棚改拆迁补偿安置原来的基本原则没有变。对被拆迁户而言关键的补偿安置问题还是合理到位。大家大可不必过于紧张。2棚改补偿安置大原则不变，合理补偿，不降低原有生活水平，长久生计有保障。权利受损，及时主张合法权益。
3拆迁补偿主要是两种方式：货币补偿和产权置换，法律赋予了被拆迁户选择权。然而，实践中对法律和相关政策并不熟知的被拆迁户常会产生这样的疑问：“房子拆迁，到底要钱好，还是要房好?”，事实上两种方式无论哪一种，都应当确保被拆迁户在拆迁后“生活水平不降低，长远生活有保障。4但落实到具体的补偿安置中，两种方式的效果却有不同。
在棚改货币化安置为主时，被拆迁户经历完长久的拆迁后，拿到的补偿款完全跟不上瞬息万变的房产市场，原来的房子没有了，拿到的补偿款根本买不起新房子。当然补偿不足还有很大一部分原因是拆迁中存在违法违规的现象。5如果今后在棚改实物安置的方式下，可以从一定程度上缓解“拆迁后买不起房”的困境，那对广大被拆迁人是利好的。
同时在棚户区改造等项目的拆迁中，以实物安置方式进行的，需要优先就近安置。因此，新趋势下的就近实物安置方式，能最大程度保障被拆迁人原有的生活水平和今后长远生计有保障。可以说，这一信号对于被拆迁户来说并非坏消息。 点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。
乌鲁木齐市棚户区改造是否停止了？
谢谢！诚挚为你作答。 乌鲁木齐2018年的拆迁现在可谓是满城风雨。我觉得那么受关注的原因和乌鲁木齐的城改模式有很大关系。乌鲁木齐的城改模式是政府和社会资本合作（PPP）模式。但是因为现在三月底全国对PPP项目进行审查，新疆的PPP项目占了总数的近4成。 PPP模式是什么？PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，是指政府与私人组织之间，为了合作建设城市基础设施项目，或是为了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。
为什么新疆暂停PPP项目？我觉得简单来说就是政府负债率高，债务增长速度过快，债务风险大。所以，整个新疆的PPP项目都暂停了，所以有PPP项目的拆迁也暂停。财政厅正在对PPP项目进行整理和筛查，视推进的程度，来决定项目是否予以保留。下一步对PPP项目拆迁分情况决定是否停工。 如果资金没有缺口，不形成债务的PPP类项目，可以接着建设。
现在各地不搞棚改了?城中村怎么办呢？
现在各地不搞棚改了，城中村还是城中村，你也不会去动他一根毫毛，有啥需要担心的呢？在各地未搞棚改之前，城中村是一块富人的跑马场，穷人的消费地。中国的棚改，只不过将人群集中起来居住，拆除平房建楼房居住，并加入了现代元素而已。中国棚改，楼房居住也没有平房居住方便，尤其对中国农业发展是有害而无利的。但是，楼房居住的确节约了土地，在中国，土地是非常宝贵的。
城中村未来向何处去呢？我认为：由于历史上的原因和国人的生活习惯，城中村未来一个时期，完全可以继续经营和存在，也可以适当加以改造。而且城中村的商品经营成本，比外围棚改后的商业大厦经营成本更低，更适合国人爱逛步行街的生活习惯，更适合中国地摊经济的生活习惯。如果需要考虑得更遥远一些的话，我觉得，在那遥远的未来，城中村自可以政府收回，也可以自己拆除重建——那里毕竟是一块经营高地，是一块生活高地，是一块发展高地啊！城中村就是一个城镇的“上海滩”，它永远会像金子一样闪闪发光！。
棚户区改造与农村宅基地有关吗？为什么？
您好，在2013年的《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中，将棚户区改造分为了4类：城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造和国有垦区危房改造。农村集体土地上房屋，依旧不属于棚户区改造的范畴。很多城中村“被棚改”，其实是违背了这个指导意见的，因为城中村的土地，实际上也是集体土地。但是由于一些城中村、城边村确实已与繁华的都市相接壤，并且存在连片密集的、有安全隐患的简陋住房，所以也被列入了棚改计划。
棚户区改造手续都批完了，能因为钉子户而被搅黄吗？
拆迁合理，就没有钉子户，你总不能补偿人家3000让买房子七八千一平米，谁不当钉子户？老百姓现在月薪2000左右，你让他买房子，他买得起吗？别说七八千上万一平米，2000工资刨去吃喝穿算算他能买多少钱一平米的房子？难道买不起的就是钉子户？中国的老百姓是最容易满足的，只要开发商不黑心，老百姓也绝不做钉子户，拿老百姓说事的人都是些混蛋，处处为老百姓办事，处处为老百姓想，老百姓绝对是感恩戴德。
扩建火车站需要征收房子，我们为什么变成了火车站棚户区改造？
你好，真挚为你解答，欢迎关注北京冠领律所！扩建火车站需要征收房屋，不管是基于哪个征收拆迁项目，只要属于房屋征收，便可以参照或适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对比分析自己的房屋补偿是否合理合法。如果基于国有土地，周边有商品房，那么便可以适用周边类似房地产的市场价进行补偿；如果基于集体土地，那么基于原有的优越地理位置，也可得到相当合理的补偿。
