核心业务包括：租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理、项目管理、租户代表，以及估价及顾问服务等。因为戴德梁行是全球五大商业地产调研公司之一，所以其研究报告对楼盘的确有一定的加分影响。下面是戴德梁行发表的研究报告类型：戴德梁行总部是由两家公司合并而成。DTZ和香港梁振英测量师行，这也是公司名称的由来。
DTZ总部位于英国伦敦，1993年公司成立上海分公司，进军内地。1999年凭借与香港梁振英测量师行的合并，借助香港本地企业合并的优势，迅速开拓市场。在20世纪90年代和21世纪前几年，戴德梁行是内地商业地产咨询服务市场的佼佼者。此后五大商业地产调研公司中的其余四家先后进入内地市场，戴德梁行在行业中的地位受到冲击。
最近一个很火的词出现了，MCN它究竟是个什么机构？
MCN机构始于2015年，当时全国的MCN机构在160家左右。2018年6月今日头条推出MCN招募合作计划，才有了2019年今天的很火的这个词。但很多人不是很了解，下面福岩针对这个问题解释一下，仅供参考不作为任何依据。MCN机构是把多频道网络内容汇集到一起，是把个人自媒体的个性化内容，多视角内容，传播内容，以及网络虚拟关系联合到一起。
在资本的支持下保证内容持续输出，进而实现商业的稳定变现。说得通俗一点就是：把平台的知名个人自媒体，有价值的个人自媒体，有后续力量的个人自媒体，集中到一起做成一个机构，在这个机构里可能会有个领域人才，而不是单一领域。机构可以面对很多平台，也可以面对各个企业，没有机构的自媒体人好比单兵作战，有机构的自媒体人好比团队作战。
豆瓣是个什么机构？为什么电影评分有时会以豆瓣为依据？
大家都知道，豆瓣给人一向的感觉都是文青聚集地，这里聚集着很多热爱读书、电影、音乐的资深用户。如今经过这么些年的发展，豆瓣在这几个方面发展的越来越好，电影评分是很多人看电影的风向标，出了一本书，如果在豆瓣没有反应，那几乎就不叫出书……豆瓣成立于2005年3月6日，我查了下我的豆瓣注册时间，2010年1月23日，不算太早，但也算是半个早期用户了。
查了一些资料，结合自己的用户体验，和你们聊一聊。一、创始人。创始人叫阿北。和豆瓣一样，简单的名字。阿北出生于陕西汉中，因为分不清自己是南方人还是北方人，所以取了“阿北”这个名字，对了，他还是个处女座。“豆瓣”这个名字的由来好像也很随性，听说当时阿北在写代码，建网站的时候，就住在北京一个叫做“豆瓣”的胡同，所以有了现在的名字，这样看来，好像和“豆瓣酱”就没啥关系了。
早先豆瓣是在星巴克产生的，阿北会每天会在固定的时间，拎着破掉漆的苹果笔记本出现在星巴克，埋头写代码。阿北早先是清华大学毕业，后又读了博士，还在IBM研发团队工作过。而他当年决定回国，到真正来到北京，只用了一个月的时间。我查了相关采访，记者用“慢吞吞”来形容阿北，这也是很多阿北身边人对他的评价，隔着屏幕的我都能想象出那种“慢吞吞”的画面，实在有趣至极。
这种“慢吞吞”也表现在了这些年豆瓣的发展上。二、豆瓣读书这是豆瓣最开始的发展平台。我当年注册豆瓣，是因为非常喜欢的一个作家在博客当中提到了在豆瓣标记图书，就赶紧跟着跑过去注册了一下。这是豆瓣读书的主界面，最早使用的原因就是，可以在里面标记图书。读过的常常会忘记，想读的书一闪而过的念头也很容易被忽视，豆瓣在这方面就起到了一个非常好的作用。
豆瓣可以根据读者的标记评分，最终呈现出一个分数，这个分数不是不变的，会根据变化，隔一段时间实时更新。这样有一个好处，就是读者在选择书籍的时候，这个评分会有一定的参考价值。据我的用户体验，我对豆瓣上的评分是有一定的信赖感的。因为是真正的读者或者影迷打出的分数，和电影一样，不会因为票房好，或者书卖的好分就高，也不会因为小众，而分低。
当然，偶尔也会出现恶意刷低分的现象，但架不住更多人的评价。后来，豆瓣上出现了很多专业的书评人，也可以这样说，因为在豆瓣标记图书写评价而成了书评人的。一些有趣的、深度的书评成了很多人喜欢豆瓣的原因，嗯，我也是。豆瓣读书上还有很多小众书籍，自己搜索的话常常会发现惊喜。三、豆瓣电影其实豆瓣电影整体和豆瓣读书差不多。
