现在农村农用地可以建房子吗，为什么？
你好！关于农村农用地可不可以建房的问题需要分情况而定，不能说不能，也不能说能，这得根据你所选则的农用地的性质以及该地地理位置确定。基本农田是我国的政策红线并且发布了相关基本农田保护法，如果你一旦在基本农田上建房将触犯法律，将受到相关的处理。农用地分类好几种,一般分为责任地（责任地一般为基本农田）、耕地、自留地、林地、建设用地、未利用地等，其中基本农田是绝不能建房，其余的基本上是可以建房的，但是需要以国土员现场通过相关的设备定位和相关部门同意后才能建房。
而除基本农田以外的其他农用地，必须依法依规到相关部门进行审批同意后，方可建房，一般程序是向村委申请☞村干部、乡国土员核实土地性质☞国土员填写资料☞建房户拿上填写审批表依次到社、村、乡、县相关部门签字盖章☞再到县自然资源和规划局进行行政审批。而并不是除基本农田外的其他农业用地都可以建房，需根据选择的农用地性质决定以及其他因素而定。
以林地建房为列，国土员填写资料后，建房户需要到林业局进行审批后再到自然资源和规划局审批，经审批同意后才能在该处林地上修建房屋。再比如你选择一块建设用地，本是符合建房用地但是你选择的该地位于一、二级饮用水保护区域内，环保、水务局不同意该户在此处修建房屋，为避免该户对水资源、环境造成污染，该处也是不能修建房屋。
现在农村还能盖房吗？有人说要农村要归化新农村，是真的吗？
能盖，但的经过城乡规划局获批，问题是，盖上新房谁来住？和我一起干活的一个工友，他老婆是甘肃省天水地区的一个农民，十多年前，工友全家来内蒙古打工时，工友打算把农村的院落卖掉，但他老婆有些不情愿，因为，老家甘肃的房院，是盖起没几年的新房，接下来是一个村子的村民，出价五万多元买工友的房子，因老婆嫌少没买，之后房院一直闲置至今，现在么，工友的老婆再回老家卖房，现今连二万元也卖不上去了，而工友的老婆，赶明白过来，是后悔也来不极了！回过头来，再说说工友家的情况，该工友，是一个儿子俩个闺女，儿子大学毕业后，工作被安排在河南洛阳一带，儿媳妇是陕西人士，现成家后，把家安在了西安市，俩个闺女一个全家都在内蒙古，并且还买上了楼房，另一个嫁到了兰州市，就这种情况，工友的全家，还能不能再次返乡？这样，问题就来了，他们全家在乡下的房院，放在那里还有什么用途？而最后的结果只有一种，工友村子里房院，只能是听凭风吹两打了！。
为什么现在农村土地都不让盖房子了，以后农村的地皮会很值钱吗？
谢谢您的邀请！作为农村的瓜娃子，我来回答一下吧！农村不让盖房子，目的是为了完成城镇化。目前国内的城镇化达到64%左右。还有15%左右的空间。不让在农村盖房子了，就是意味着收割最后一批农民，让农民进城，继续接盘房地产了。以后大部分的农村的人会越来越少，都将会进城发展。但是农村的房子还是得留下来，毕竟根在那。
我老家是河南的，我在18年的时候，花费了68要盖了一套别墅。我之所以这么做，就是因为我想留个根在老家，也想让老母亲安享晚年。我不在乎老家的房子值钱什么的，我不会卖宅基地，我的思想很传统，我只是希望以后仍然回老家生活。在上海工作了10多年了，仍然买不起房子，我相信我早晚有一天还会回到那个生我养我的地方。
所以，还是在老家盖了一套别墅。大家不要笑话，我的眼光就是这样，不为投资，不像别人那样，买房子就是投资的，或许只有我是为了居住的吧。我的思想比较传统，我只是想待年华老去，有一住所，养养花，晒晒太阳。让老母亲有个养老的地方。今年春节回老家的时候，看到村子里又多了几套别墅，都是我的小学同学盖的，花了近80多万。
当时，我也问他，为什么不买一套呢，他也说还是待在农村吧，这样安心。一个“安心”道出了他的内心。我也是这么想的。现在很多村子人越来越少了，大部分的村落会随着年轻人的减少而消逝。还好，我们村的大部分人还是比较恋家的，都在家里盖了小别墅，目前已经有几十家的别墅?盖了起来。至于题主说的，农村不让盖房子了，或许题主那边应该是发达的地方。
因为发达的地方，政府会通过拆迁来合村并镇。比如江苏那边的苏北一些村落；还有山东那边的寿县，曹县等地方，大都通过拆迁合村并镇了。所以，怎么说呢，有些地方已经打算合村并镇的预期在，所以不让盖房子了。大部分的农村，还是可以盖房子的，只不过得需要村委会报备，审批以后，才能在老家宅基地上面盖房子。不能用耕地盖房子，这是明文规定的。
