三、农村房屋确权的三个政策依据1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国城市房地产管理法3.房屋登记办法四、农村房屋满足这四个条件才确权1.权利主体合格。五、农村房屋都确权哪些内容权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。
农村老房子该如何确权？
一、为什么要开展农村房屋确权1. 统筹城乡，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。2. 为农村的市场经济发展扫除障碍，建立农村产权交易的前提是明确产权。二、农村房屋确权的四大原则1. 房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以。2. 房地一致：房屋和宅基地必须是同一个人。
3. 协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。4. 公示公开原则：需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。三、农村房屋确权的三个政策依据1. 中华人民共和国物权法2. 中华人民共和国城市房地产管理法3. 房屋登记办法四、农村房屋满足这四个条件才确权1. 权利主体合格。
申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2. 有合格的身份证明。有身份证、户口本（黑户不行）。3. 房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。4. 经过公告，其他人没有异议。五、农村房屋都确权哪些内容权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及 土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。
六、农村房屋登记流程1. 申请；2. 受理、调查、勘测；3. 审核；4. 公告；5. 载入登记簿；6. 发证。七、这六种情况农村房屋不予登记1. 违法建筑；2. 临时建筑；3. 房屋权属不清楚的；4. 国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的；5. 非法占用集体土地的；6. 法律法规规定的其他情形。八、需要农民提供这些材料1. 登记申请书；2. 申请人的身份证明；3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明；5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图；6. 其他必要材料。
不是本村户口房屋在哪里确权？为什么？
户口，承包的土地，宅基地，房屋，这是四位一体的，也是环环相连的，有本村的户口，才可以在本村分到土地，才可以在本村分到宅基地，才可以在分到的宅基地上盖房子的！只有在本村居住的本村户口的农民朋友们，才可以分到本村的土地，土地分完后，还要确权，确权后才会发给土地确权证；才可以分到本村的宅基地，宅基地确权后，才可以在宅基地上盖房子的，房子盖好后，才可以办理房屋产权证的，但是，不是本村户口的人，本村也不会分配给你土地，本村也不会批给你宅基地，当然你也就没有在本村盖房的权利，如果你不是本村户口，你在本村盖了房子，或者在本村买了房子的，那你一定就是违法了，你违法的房子在哪里也不会给你确权的！为什么？因为农村实行的是一户一宅宅基地的管理办法，只有在本村居住的，有本村户口的农民朋友们才可以在本村申请一户一宅宅基地的，批准后的一户一宅的宅基地，也是有宅基地使用许可证的，有了宅急许可证之后，才可以在申请的宅基地上盖房子的，房子盖好之后就可以拿到房屋产权管理部门确权的房屋产权证的，因为你不是本村的村民，你在本村就不会有宅基地的，你在本村没有宅基地的话，就不可以在本村盖房子的，如果你在本村盖房子的话，就是非法占用了本村的土地，而且在本村非法占用的土地上，非法盖了房子的！这就看你的房子是怎么来的了，你没有宅基地使用许可证的话，你就不可以建房子的，如果你在本村建房子的话，你的房子是建在村集体的土地上，也不知道你是怎么在没有宅基地的情况下，就可以在本村把房子建起来的，如果不是你自己在本村建的房子，那你就是在本村花钱买的房子，而你在本村买的这个房子你没有宅基地使用许可证，也没有房屋产权证的话，这个房子就是非法建筑了，非法建筑就不会被确权，当然也就不会办下来房屋产权证的，所以，你这个房子可能随时会被清理掉的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
