2022年，房贷退税来了，你准备好了吗？
房贷退税是国家颁布的一项惠民政策。从2022年3月1日起，我国2021年度个人所得税就可申请退税了。这项政策，有效地实现了让背负房贷者减负的效果，也是一项能够刺激经济的举措。房贷退税需要满足以下三个条件：1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
具体怎么操作？1、首套房贷的借款人，应该自首次还贷月起，满一年为申请退税的周期。2、在满一年后的次月开始的三个月内必须进行申报退税，否则意味着自动放弃。3、提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便退税成功后收款。恭喜可以申请房贷退税的人，因为你的月收入及累计起来的年度收入，达到了个人所得税的交税基数。如果你每个月的收入根本就达不到缴费基数，自然就没有退税一说，因为你本来就没有缴税，何来税可退呢？。
最近开始退税了，没有交过税，每个月房贷4000多可以退税吗？
关于这个问题回答如下：1.个人所得税工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项综合所得都是支付单位预扣预缴个人所得税，并不是你自己到税务机关缴纳个人所得税。2.如果你是工薪薪金阶层，建议你下载个人所得税APP注册登录，查看自己2021年收入申报明细情况，看单位是否预扣预缴过个人所得税，自己是否完整填报专项附加扣除信息。
如果你单位预扣预缴过税款，你的赡养老人、子女教育、首套住房贷款信息等没有填报，补充申报这些信息后可能会有退税。一定要注意是银行确认的首套住房贷款信息才允许扣除，否则不能扣除。3.如果你是灵活就业人员，建议也可以查看支付单位是否预扣预缴过个人所得税，如果预扣预缴过个人所得税，将个人自行缴纳的社保、赡养60周岁以上父母、子女教育等专项附加扣除信息填写完整后，应该会有退税。
