2、前期成本，对于这个基本可以看做一次性投资，前期的地皮和宾馆（酒店）的建设，以及一些物品的购置，这些都算是固定资产了，这些完成后其他的都是每日更换即可，像一些三四线城市，一般一晚售价100-120元，学生还是很容易接受的，而且现在的大学生基本都不缺钱。3、营业维护，这个就是在营业过程中，每天自己多上点心，你基本就看看店，其他时间也很自由，可以自己多去房间看看，虽然学生对住房要求不高，但是基本卫生你还是要弄好，这也是我那个亲戚和学生聊天所了解的，学生进去一般会先看床和卫生间，所以对于头发丝这种东西自己多去看看，给入住的学生带来一个良好体验，也会助你长久高收入营业。
在哈尔滨开一家旅店或是宾馆怎么样？
哈尔滨作为东北第一大旅游城市，在冬季而言客流是非常充足的，我分别这两年的夏天和冬天去过两次哈尔滨，住的酒店就在中央大街边上。就我对哈尔滨当地酒店情况的了解。冬季的哈尔滨靠近中央大街的中小型酒店不算很多，有一些民宿但是品质很一般，和南方民宿发达地区完全无法比。稍微大型一定的酒店就离中央大街较远了，作为自由行是很不方便的。
更多的是旅行团会前往。在哈尔滨开酒店要注意一是暖气问题，东北的冬天如果没有暖气，靠空调几乎没法保温。曾经在沈阳高铁站附近住过一家知名连锁酒店，走进房间发现暖气几乎没有，问前台，前台说得自己打开，并告知可以开空调，可惜的事空调一晚上聊胜于无吧。作为老家在沈阳的东北孩子很想提醒这些要开酒店的亲们，一定要注意租用的房子暖气是要自己烧还是可以使用统一的供暖，这个真的很重要。
另外，哈尔滨的中小型酒店很多都是从外面买热水来解决洗澡的问题，城区内想自己烧锅炉几乎不可能。这样成本不仅增加了，水的卫生问题也是需要考虑的。再就是如果使用电热水器，基本上就只能洗个5-10分钟，一次洗一个人。曾经住的中央大街旁的那家酒店，虽然贴的通知是说洗澡时间不要超过15分钟，但是实际操作起来只能5分钟，勉强洗个8分钟而已，因为电热水器是一边出水一边进水的，东北的水温低，冷水一进，储水箱里面的水瞬间就凉了，整个就是拼洗澡速度。
目前国内的酒店加盟主要分为两大块。一是国际品牌加盟特许经营管理，比如万豪，洲际，希尔顿，温德姆。二是国内品牌加盟。比如锦江，7天，如家，汉庭，麗枫，希岸，喆啡，全季，和颐。酒店加盟是个大趋势，欧美国家酒店连锁化率大概在70%左右，而中国还不到20%。市场发展潜力还是很大的。同时随着中国的机场越来越多，高铁的通车里程也越来越多。
