我个人比较看好琅岐:原因1:琅岐岛属马尾区，是福州辖内最大的海岛，岛上风景秀丽，堪称福州的后海花园，有很大开发潜力原因2:明年花瓶山隧道通车，届时，从琅岐岛到繁华的东区泰禾广场驱车只要半小时，交通方便原因3:仅次于迪士尼的娱乐旅游开发公司六旗山水项目已经落地琅岐，未来岛内人气可期！原因4:福州四环跨岛而过，目前正在如火如荼建设中，届时琅岐的交通便利性又上一个台阶！原因5:传言的福州地铁7号线直通琅岐，已经被证实获批！原因6:琅岐岛内土地拍卖炙手可热，多家知名地产竞相开发！综合以上原因，未来的琅岐值得期待！做长线投资大可不必担心！。
房地产有多少个工程项目？
就房地产开发及整个工程管理的过程来说，有十大分部分项工程。且听我慢慢道来！非常荣幸能够回答您的问题。我是@工程小唐希望大家能关注我！1.地基与基础工程。这一块是从土地上基础施工的项目，当然囊括得非常广泛，包含的子目也比较多。2.主体结构。这个项目阶段主要是形成主体结构的框架，比如是高层，是超高层，是多层等等。
3.建筑装饰装修。这个阶段主要是涉及到框架完成以后的项目，用通俗一点说就是我们为框架穿漂亮的衣服了。4.建筑屋面。这个阶段整体可以划到主体施工中去，但是单独作为分部工程就是提现这个项目的重要性，对裸露在外的屋面进行各种找平保温方式等等处理。5建筑给水排水及采暖。这阶段就是为了解决我们房地产开发项目所需要居住的人员的吃喝拉撒睡等等功能。
6.建筑电气。这阶段项目是为了所开发项目居住人群的基本用电要求。基本围绕房屋的用电线路走向，强弱电箱的布置，主电缆线的配备等等。7.智能建筑。这一阶段的项目主要是围绕房地产开发项目的增值而来设定的，整个开发小区是不是高端，需要配备什么样的门禁系统，需要满足多高的只能要求，入户内配备多智能的大门等等。8.通风与空调。
这阶段的项目主要围绕通风管道的布置，走向，大小以及功率来设定，空调系统的安放等等。9.电梯。这阶段就是围绕我们的房地产开发小区配备多大的电梯，多宽的轿厢尺寸等等而进行。10.建筑节能工程。这阶段是为了能更好的满足房地产开发小区室内节能项目而设定的，主要是围绕着墙面节能和楼面节能，而且也是必须设置的项目。
很简单的例子如果不实施建筑节能，以后你房间内的取暖设备能耗就会高也就是说会很费电。（当然这个不是绝对的，得分区域和分城市标准，比如南方和北方的节能项目一定是不一样的）以上基本就是房地产在工程这一块涉及到的项目。同时整个房地产开发在工程板块也是基本围绕着这十大分部分项工程进行的，希望我的回答对大家能有所启发，谢谢大家我是@工程小唐，欢迎大家关注我！。
软件开发公司开发一个项目需要多少人？
我的答案你一定会满意。这个没有固定数量，因不同项目规模而不同，但是有些角色却是必不可少的。举个自己经历过的项目说明，是一个企业级SaaS系统，为比较大的企业定制一款人力资源系统。软件开发角色都有哪些？在项目初期，投入大概3人左右进行调研，对公司的系统业务进行梳理，然后出一套需求规约。这三人中包含项目经理。
此时需要3名产品策划人员进行原型图的绘制。三人中包含产品经理。需求确认以后，3名左右有一定资历的高级软件工程师进行设计，概要设计和详细设计。三人中包含技术经理。然后3名后端开发1名前端开发，进行代码编写。在开发完1名测试对一段开发完的功能进行测试。以上是基本的人员结构，开发人员会根据项目需求增加，其他角色基本上可以不做改变。
福州长乐到琅岐将规划一条地铁，这事是真的吗？
自福州地铁1号线运营以来，福州交通及出行条件就变得更加便利快捷，而现阶段2号、4号、5号、6号线路也正在如火如荼的建设当中，预计从2019年起，福州地铁将实现每年开通一条地铁线路，至2022年，城市主体地铁线网就全面形成，也预示着福州将全面进入地铁时代。而就在前几天，长乐区滨海新城7号线在网络上曝光，瞬间成了人们热议的话题，福州地铁7号线是福州远期地铁规划中实施的线路，（南至福清、平潭北至琅岐岛）也是为滨海新城周边经济预留的一条线路，地铁7号线初步规划全长约45.7公里，设23个地铁站。
主要站点有：渡亭站、琅岐南站、潭头站、林珠站、金峰站、东郑站、龙峰站、湖尾塘站、东岱站、文武砂站、江田站、长林村站、松下站等，从福州地铁7号线的走向来看，起于马尾琅岐，经长乐区滨海新城海岸线至福清与平潭的链接段，未来或成为福州滨海新区最重要交通枢纽规划地铁线路段。目前福州地铁7号线，还尚未正式确定拍板下来，即使政府有进一步的调整，估计变动也不会太大，其主要目的是为了贯通马尾琅岐及滨海新城至福清平潭的经济互通，加速打造福州滨海新区全面性的发展动力，也是福州新一轮地铁规划方案中的最重要考虑方向之一。
准备福州买房了，不知道是琅岐好，还是滨海新城好？
个人感觉琅岐优于滨海新区，因为琅岐到福州的快速通道（连江至晋安段）一旦通车，到福州主城区的东二环商圈差不多在半个多小时左右（当然那边置业顾问说20分钟）我们要打折扣，而滨海新区依托于长乐，长乐主城区和福州主城区相比还是有一定差距的，而琅岐在短期内有旅游规划，比如已经建成的红光湖，还有未来规划对台客运码头等（当然只是规划），笔者当时有去实地考察，楼盘主要在海岛的西南部，还是比较宜居的，那边还有农业规划区，那边的道路修的也比较完善，而琅岐的金鸡报晓处也是不错的旅游度假休闲区，当然长乐滨海新区也会发展起来，只是时间问题，东扩南进，沿江向海规划也是未来的大趋势，但是需要一定的时间！！！。
福建福州琅岐岛能发展的起来吗？从那买的房子能增值吗？
我个人比较看好琅岐:原因1:琅岐岛属马尾区，是福州辖内最大的海岛，岛上风景秀丽，堪称福州的后海花园，有很大开发潜力原因2:明年花瓶山隧道通车，届时，从琅岐岛到繁华的东区泰禾广场驱车只要半小时，交通方便原因3:仅次于迪士尼的娱乐旅游开发公司六旗山水项目已经落地琅岐，未来岛内人气可期！原因4:福州四环跨岛而过，目前正在如火如荼建设中，届时琅岐的交通便利性又上一个台阶！原因5:传言的福州地铁7号线直通琅岐，已经被证实获批！原因6:琅岐岛内土地拍卖炙手可热，多家知名地产竞相开发！综合以上原因，未来的琅岐值得期待！做长线投资大可不必担心！。
