第二，如果养驴的话，驴皮可以制作成阿胶驴肉的味道鲜美，俗话说天上龙肉，地下驴肉驴的价格也非常高，养驴也稳赚不赔第三，如果养猪的话，猪肉是我国肉类食品，销量最多的一种，当然，除了回民朋友，猪肉几乎家家户户都会吃，我国的人口数量也比较多，所以瘦猪肉的销路也非常好第四，养鸽子，鸽子的繁殖能力是比较强的，一对鸽子可以一年繁殖15到18字，好的，鸽子还能够参加比赛，不优秀的格子可以吃肉，或者是吃鸽子蛋，如果说农村的院子很大，一般的情况下，四间房子可以让500多对鸽子，而且鸽子的前期投入资金少，泗阳比较简单，价格比较稳定第五，山鸡，指的是在大山里从小吃虫子长大的，这些小鸡的肉和蛋的营养价值相对来说要高一点。
想在湖州买套房子，那么湖州房产未来发展怎么样？
首先得明确，你买房子的目的是什么？如果是刚需，那么能早上车就早上车，不要在乎涨跌，在哪工作或者生活，就把房子买在哪。如果在城区，并且手头紧，考虑在湖州西南面置业，追求高品质的，考虑在仁皇山片区置业。不过从今年下半年开始，楼市逐渐疲软，不是很急的刚需，可以适当等一等，到明年应该会有大批的现房可供选择。如果是投资的，我建议现在不要入场，原因如下：一、房价暂时到顶。
湖州房价在长三角地区是便宜的，像14、15年，大把万元以下的新房，涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨，把湖州未来几年的涨幅提前透支了，目前楼市疲软，没有货币安置，完全涨不上去，有下降趋势。二、库存大。湖州17年拍了很多地，尤其是南浔，这些日子拍的地，够把本地居民都重新安置一遍了。就整个湖州而言，从市区往东到南浔，都是平原，存量的土地也非常的多。
三、能接盘的人少。楼市长期来看依靠人口，湖州这个城市，比周边城市吸引力小，按往年数据，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的还去杭州、上海置业。本来沪苏湖铁路（还在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地户口的人将陆续有上海购房的资格，怕到时候，铁路一建好，非但吸引不到人，反而自己那边的人被吸引到上海。
最近朋友圈都在推荐浙江湖州的房子，大家觉得有投资空间吗？
现在是18年11月份，以目前的形式，我不看好湖州房产未来的升值潜力。一、短期看，房价暂时到顶。湖州房价在长三角地区是便宜的，像14、15年，大把万元以下的新房，涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨，把湖州未来几年的涨幅提前透支了，目前楼市疲软，没有货币安置，完全涨不上去，有下降趋势。二、中期看，库存大。
湖州17年拍了很多地，尤其是南浔，这些日子拍的地，够把本地居民都重新安置一遍了。就整个湖州而言，从市区往东到南浔，都是平原，存量的土地也非常的多，完全不愁没土地供应的情况，也就是说很可能土地的价值上不去，造成房产价值不高的情况。三、长期看，能接盘的人少。楼市长期来看依靠人口，湖州这个城市，比周边城市吸引力小，虽然像织里这种特色产业镇，每年能吸引大量外来打工者，但这些打工者，极大部分是不考虑在湖州置业的，仅是打工赚钱而已。
按往年数据，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的还去杭州、上海置业。本来沪苏湖铁路（还在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地户口的人将陆续有上海购房的资格，怕到时候，铁路一建好，非但吸引不到人，反而自己那边的人被吸引到上海。所以我认为，没有什么特别的政策变动（如大面积拆迁、多年不拍土地等），湖州楼市按照其自然发展，潜力不及长三角的其他几个城市。
在常住人口3万、以农业为主的乡镇做什么特色项目有发展前景？
买一台小挖机最靠谱。以7吨的小挖为例，大概30万多一点，首付三成10万块就可以提机，每个月按时还银行按揭。还款压力也不大。现在新农村建设如火如荼，小挖机现在一般一年能做1500个小时，多的甚至可以做到2000小时。工价一般在160元每小时。油耗不超过30元每小时。保养连打黄油一起不超过3元每小时。基本一个小时能赚127元。
一年就是190500元。如果自己开就是差不多两年回本。小挖机学起来很简单。大部分买小挖机的回去开两个月就熟练了。当然小挖机接活也要会做人，处理好镇上以及各村干部的关系。多拜访多送礼，自然会给你介绍活。做得一般一年赚个十多万，做得好的一年二十万的也是大有人在。总体来说小挖机投资风险不大，注意好保养和安全。
