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什么是权籍信息,国土部规范不动产权籍调查

来源:整理 时间:2022-05-05 22:16:17 编辑:管理知识 手机版

所以,总体来说,房子是我们私有财产,不管如何确权,都是我们的。所以,农村宅基地确权中,如果只有一处房子,和父母分户不分户,实际是没有什么影响的。不过是,要由父母直接办理赠予手续。农村统计宅基地,是为了宅基地确权做准备。如果不够分户的条件,那就不存在什么影响。

什么是自考?自考流程是什么?

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农村统计宅基地,与父母户口没分开有什么影响吗?

农村统计宅基地,与父母户口没分开有什么影响吗

农村统计宅基地,是为了宅基地确权做准备。那么,宅基地确权,与父母户口没分开,有什么影响吗?这样看具体情况。如果可以分户的,但没有分户,肯定会有影响。因为宅基地一户一宅,分成两户,就可以将两处宅基地确定为永久使用权。而如果在一个户下,只能将一处宅基地确定为永久使用权。但是,农村分户的基本条件是,子女长大了独立成家,才可以和父母分户,而且必须有一个子女和父母在一个户上。

就是说,独生子女不能与父母分户,多个子女,最后一个不能与父母分户。如果不够分户的条件,那就不存在什么影响。就本题来说,好像题主家里只有一处房子,题主在城市买了房子,但户口还在父母名下,属于农村户口。因为父亲还在世,所以宅基地统计在父亲名下,没法统计题主的。但是,如果分了户,只有这一处宅基地,那就更不能办理成题主的。

反倒是没分户,倒有可能直接转成题主的名字。不过,各地的要求未必一样。在我们这里,如果父母年老,子女和父母在一个户内,又只有一处宅基地,在宅基地确权中,是可以直接确定在子女名下的。不过是,要由父母直接办理赠予手续。只要提供原宅基地手续,再提供父亲赠予的手续证明,可以直接办理到子女户下的。但是,有的地方可能办理者不愿意麻烦,只要父母还在世,就不可能办理房产转移,只能按原来的宅基地手续和房主姓名办理。

只要父母去世后,才可以按照遗产办理房产和宅基地过户。而题主现在父亲还在,暂时只能办理到父亲名下。等父母去世后,这房子自然由题主继承,以继承关系再办理过户也一样。所以,农村宅基地确权中,如果只有一处房子,和父母分户不分户,实际是没有什么影响的。不管现在确定到你名下也好,将来确定到你名下也好,只要你是农村户口,就对这宅基地拥有永久使用权,和你在城市买了房子没有关系。

但是,如果农村有两处宅基,还是能分户最好,这样可以根据一户一宅的政策直接确定两栋房子的永久使用权。不过,话再说回来,将来父母去世,你再继承了父母的房子,因为你已经拥有了一处房子,继承来的那处,只要一过户,宅基地使用权也由永久变成长期了。所以,总体来说,房子是我们私有财产,不管如何确权,都是我们的。宅基地所有权归集体,在一户一宅政策下,我们每户只能有一处房产宅基地为永久使用权,即使暂时两处都是永久使用权,将来继承以后一处也要变成长期使用权。

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