一、IDI即工程质量潜在缺陷保险IDI即工程质量潜在缺陷保险（Latent Defects Insurance），国际上也称“内在缺陷保险（Inherent Defects Insurance）”、“建筑物十年期责任保险”，是以质量潜在缺陷风险所导致的建筑物使用期损失或维护、重修、重置费用为标的的保险。
其保险责任范围包括：在保险期限内，建筑物出现的主体结构问题和渗漏等问题；因工程质量不符合强制性建设标准以及合同设计规范规定，在使用过程中暴露出的质量缺陷而造成的损失赔偿问题。IDI的保险期限通常为自被保险项目竣工验收满两年之日起，最常不超过十年。二、工程质量责任保险工程质量责任保险，同样是以质量潜在缺陷风险所导致的建筑物使用期各项损失、修复费用未保险标的工程质量保险。
其保险责任范围，主要为建筑工程出现的主体结构开裂或渗漏等质量损失赔偿问题。根据保险条款，房屋建成后：基础保十年，结构保十年，屋面漏水保五年，窗漏水、墙漏水保三年，厨房、卫生间漏水保三年。保险期间如果出现这些质量问题，即使房地产公司已经外迁或者注销，保险公司将负责赔偿修理、加固或重置的费用。工程质量责任保险源自于2004年，建设部起草的《建设工程质量保修保险试行办法》，最早于上海、北京、广州等12个城市开展试点，但该险种的市场推广并不十分理想。
尤其目前，国家在政策上正大力推进IDI保险的市场应用，各省市相继落实试点工作，工程质量责任保险的市场范围进一步被挤压。三、各类职业责任险对于工程质量保证期，除了IDI与工程质量责任保险，各类建设工程职业责任险也能起到保险保障作用。如设计责任保险的保险概念：以建设工程设计人因设计上的疏忽或过失而引发工程质量事故造成损失或费用应承担的经济赔偿责任为标的的保险。
其保险形式可分为年保和单个项目投保。年保连续投保的情况下，追溯期可达15年。通过其概念可知，设计责任保险可对因设计人员原因导致的工程质量问题进行保险保障，而且其保险期限在年保的情况下，可与IDI保险相同甚至更长。工程质量缺陷责任期与工程质量保证期是建设工程生命周期中，质量风险因素相对集中时期，对于工程人，正确认识各个风险时期的保险保障机制十分必要。
工程上的几个时间概念:工期，缺陷责任起，保修期都指什么？
欢迎关注:巨子令工程任务众包网根据《建设工程合同示范文本》，工期，缺陷责任起，保修期都指：一 工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。从开工日期到竣工日期之间的时间段长度！二 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，1 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。
单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
2 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。
但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。3 任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。4 除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。
发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。三保修期 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
