毕竟目前社区商铺最适合的生意是小吃。总之，上述生意比较适合社区店铺来做，做好了特色和营销，都能赚到钱。当然，除了小吃，这两个小区的门口附近都有一个洗车店，面积也在30-40平左右，已经开了两三年了，说明这个生意是赚钱的。小区门口一个35平米左右的店铺，适合做什么小本生意？（不能做餐饮）直接推荐几个靠谱的小本生意，如下：1、可以开一个小型洗车店我们这两个挨着的社区，属于城市副街道，底商如果没有排烟系统的也是禁止做餐饮，后来基本上都花钱安装了排烟，所以很多都做起了小吃。
小区门口适合做什么小本生意？
小区门口一个35平米左右的店铺，适合做什么小本生意？（不能做餐饮）直接推荐几个靠谱的小本生意，如下：1、可以开一个小型洗车店我们这两个挨着的社区，属于城市副街道，底商如果没有排烟系统的也是禁止做餐饮，但是后来基本上都花钱安装了排烟，所以很多都做起了小吃。毕竟目前社区商铺最适合的生意还是小吃。当然，除了小吃，这两个小区的门口附近都有一个洗车店，面积也在30-40平左右，已经开了两三年了，说明这个生意还是赚钱的。
需要注意的是在做洗车店的时候先做好防水。2、开一家美容美发店这一生意基本上是社区标配店，不论大小，都能赚钱。毕竟做美容美发投资不大，最近价格也涨了不少。做美容美发店除了技术过硬外，还需要做好装修，给人眼前一亮的感觉。3、做一个烘焙加鲜花店这一块虽然属于食品行业，但是一般情况下还不算餐饮，做这样一个店，如果周边小区的居民很多，这一行是很赚钱的。
面包、糕点等毛利率都在45%以上，蛋糕也要在30%以上。只要房租合理，做烘培店是一个赚钱的生意，同时可以在店内经营鲜花，做好了不比烘焙少挣钱。4、开一个零食店主要是干果、炒货、糖果类为主，外加辣条、卤制品等。这类店铺别看面积不大，做好了一样很赚钱，现在很多网红的零食品牌都在拓展线下实体店，说明这个市场是有潜力的。
零食店的毛利率大约在20-26%左右，做好店卖、社区营销和外卖平台，赚钱是迟早的事，做好了品牌都可以开连锁的。5、开一个菜鸟驿站目前电商发展越来越快，快递已经是热门行业，开一个菜鸟驿站还是不错的生意，然后可以代卖桶装水等业务，做好了这个生意，月入过万不成问题。总之，上述生意比较适合社区店铺来做，做好了特色和营销，都能赚到钱。
小区门口一间10平米店铺能做什么生意？
10个平方，也不算很小了，一、冷饮店：投资不大，利润也可观，夏天卖些冷饮，果汁，各种口味的冰淇淋、奶茶饮品、鲜榨果汁饮料、酸奶，冬天卖些热奶茶、咖啡、热牛奶等，小区人流量也很大，生意应该不错。二、做早餐：卖包子，小米稀饭、八宝粥什么的，投资很小，要些桌椅板凳，工具，材料，就行了，小区早上有上班的或小孩子上学的，早上做饭的不多，一般都在外面吃，而且吃了就走。
小区门口，30平方的地方，月租5500，做早餐适合吗？
合不合适大概算一笔账就清楚了，房子月租5500，那么一年的房租成本就是6.6万，假如你们有2个人运营，每人每月的人力成本按3000元算，那么一年的人力成本就是7.2万，所以租金成本 人力成本每年就得13.8万，假如你每年要结余5万元，那么你一年就得卖18万元，如果365天每天都卖早餐，平均每天需要卖500元，如果每人的早餐花费5元，一天得有100人来买你的早餐，这个帐算的比较保守了，所以你得根据实际人流量来看值不值。
