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零食店的房租成本,开店要交多少房租

来源:整理 时间:2022-04-21 00:36:55 编辑:管理知识 手机版

按月或按季度交付房租比较合理。回答一下这个问题:能够先用商铺后支付房租方案最佳。一般来说,房租占流水20%或者更低的,就能开的下去。你这个情况,也没有请别人,自己也不用给自己发工资,25%的房租占比,也算可以的了。门面房,一个月3000块钱房租,说心里话不是特别贵,得看地理位置,居民多少?人流量多不多?刨出税钱,煤气钱电钱雇,如果你雇人,得花钱,有你想不到的钱也可能花,就看你会做买卖,不会做了,如果你做的东西别人都爱吃,也许有些人坐车都上你这买的,挣钱不挣钱,全都看你会经营不会,一天八九百块钱,才能有自己的收入。

做生意租房怎么交房租才合算?

做生意租房怎么交房租才合算

谢谢直接邀请!现金为王,多从资金占用层面考虑问题。回答一下这个问题:能够先用商铺后支付房租方案最佳。这种情况比较少见,特殊情况下租用熟人的商铺,才能够这样操作。当然,这属于信任和人情问题,能够先使用商铺后交付租金,相当于拿熟人的商铺做生意。按月或按季度交付房租比较合理。这种情况比较常见,一般情况下设定“付一押一”或“付一押二”支付合同价款。

解释一下:“付一押一”:就是按月支付租金。预付一个月租金,押一个月租金。这种情况,比较适合小商铺,房东不离开商铺的视线,房东能够经常“监控”商铺的使用情况和租户的经营情况。“付一押二”:就是按季度支付租金。预付一个月租金,押两个月租金。这种情况,比较适合稍大点的商铺,房东主要以押金监控租户对商铺的使用情况和经营情况。

这种情况,占用租户的现金流较少,租户现金流动情况较好,房东的风险在可控范围之内。卖方市场按年预付租金资金压力较大。这种情况也常见,一般情况下设定“付三押三”或“付六押六”。解释一下:“付三押三”:就是按半年支付租金。预付三个月租金,押三个月租金。这种情况下,租户虽然有资金压力,鉴于商铺位置较好,租户也能接受。

“付六押六”:就是按年支付租金。预付半年租金,押半年租金。这种情况下,房东风险较大,房东为了预防退租带来较大经济损失,采取“止损”措施,房东控制较大的资金。这种情况,租户资金压力较大,退租的冲动较小,除非万不得已不会轻易退租。需要指出的是,不管哪种形式的支付租金方式,采取押金的办法比较不规范,因为押金是可以没收的。

如果商铺不能正常经营了,还交房租吗?

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