但有一个前提条件，那就是你的门店位置能办下来《烟草零售许可证》，这是至关重要的一个先决条件。烟草对于零售许可证的发放是有严格规定的，具体的咨询下当地的烟草。虽然20平的便利店卖的商品会少一些，但只要有烟证，一年销售香烟、饮料、矿泉水、冰淇淋这些，利润最少都是5万，而且还不操心，前期投入的资金也仅仅是简易装修、货架、收银设备、货款。
可能很多人会说，周边有竞争对手怎么办？这个不必担心，只要开店肯定就会有顾客，自己的房子，哪怕是长久的价格战你都能拖垮对方，但前提是你要有烟证。2）饮吧、水吧比如纯净水送水处、奶茶店、冰淇淋店等一切与水有关的行业都可以开店，毕竟市场要开放了，不管周边有多少门店，生意方面肯定会有一个起色。而且房子是自己的，只要自己用点心，多跑跑市场，赚钱真的只是一个过程。
而且与水相关的行业利润都在50%以上，像奶茶、碎碎冰、冰淇淋的利润甚至超过200%，这都是暴利行业。但有个前提，如果是干水吧的话，你需要去申请该片区的代理权，一旦有人在做，这事就泡汤了。如果是干奶茶店的话，投资也没多少，但是需要你懂、你会，如果样式少的话，客源也会少很多。3）菜鸟驿站、快递网点、手机维修一般像这类门店特别适合开快递网点、菜鸟驿站之类的，这类门店虽然需要拿到代理权，前期可能会费劲一些。
但如果拿到了代理权是有区域保护的，只要求你有一定的资质，比如房子、仓库等，这对你来说都不问题，如果可以的话，还可以与便利店同时开。此外，这类门店在同一区域的密度是有严格把控的，这无形中就会杜绝很多竞争对手的出现。而手机维修也是这个例子，是需要攒客源的，只要自己有这个技术，房子是自己的，第一年可能赚不到钱，但随着名气、口碑的慢慢积累，店铺赚钱也是很简单的事。
4）其他行业在这里我就不建议你干小吃、早餐店，这类行业起早贪黑的，虽然赚钱，但太辛苦了。基于你的个人情况，还是不要干这类行业，尽量选择相对轻松一些的。此外，你还可以尝试干售卖小饰品、小玩具的行业，虽然这些行业的利润挺高，但基于商铺的位置，可能不适合周边人群的需求。综上，我给你的建议，首选干便利店，一定要有《烟证》，之后可以想办法将自己的小店变成快递发存点，房子是自己的，赚钱真的只是一个过程。
在兰州市，自有120平的社区底商临街商铺，适合做什么生意呢？
很高兴回答这个问题。自有120平的社区底商临街商铺，我认为很好，可以自己经营做生意，但适合做什么，确实是一个难题，据我的了解和调查，我认为以下几种生意适合。一、可以买个小超市。做为社区，日常消费品是挺大的，平时家里缺这个缺那个很正常，小超市能满足日常需求，如果结合进点肉类，也就是说设个卖肉专柜，再设一个水产品专柜，弄一个蔬菜专区，蔬菜专区可以是分类，分项设置，我认为这样的小超市品种齐全，急人之所需，生意会不错的。
