区别于其他中心，九龙湖在规划之初的定位就是集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居区。5G时代眼瞅着就要来了，VR产业园，VR示范基地的一个个落成，都预示着九龙湖的发展潜力巨大。VR小镇落地九龙湖除此之外，九龙湖还特意规划了东城文教科创园、生米物流商贸园和文青创意产业小镇三个产业组团。这种新产业尤其是文化产业的汇聚，表明了九龙湖未来是一个智力劳动胜过体力劳动的工作片区，等片区成熟起来，在这一区域的人群也会以知识分子为主。
.滨湖而居，生态宜居区已经成型讲到生活居住，我觉得论客观情况，九龙湖是目前南昌最宜居的地方之一。论环境有环境，论交通有交通，论娱乐有娱乐，论学校有学校……很多人拿“空城”“鬼城”来形容九龙湖，我觉得我们得按发展的眼光看问题，二十年前红谷滩也照样一片滩涂地，那会儿大家也都说红谷滩“荒得鬼都不去”……九龙湖在规划之初明显是先建城，后进人，等城建好了，各种配套也妥妥安排了，哪里还会怕没有人（打赌只要医院、学校完善了，九龙湖的人会肉眼可见地增长）。
而在中国人的概念里，居住的地方要水则灵，在南昌更是如此，南昌基本行政区域规划或多或少都和水沾边，在南昌的房地产开发商们在开发楼盘的时候也都在重点抢占这一资源，拿融创举例，作为国内top4的房企，它的赣江府在文旅城边上，就是非常典型的滨湖洋房，主打就是2公里环湖岸线，无遮挡的湖景视野，我觉得也可以代表目前南昌城区的住宅发展方向。
图中我圈出来的就是赣江府的位置，这样你是不是很容易轻易辨别它的区位优势？像这样的滨湖洋房住起来比高层更舒服，出门直走五分钟可以到地铁口，大型商业综合体和主题乐园的聚合也便利了生活……搁五年前，这地方我肯定嫌弃它远，但现在却会觉得恰到好处。这也是南昌发展的证明，交通和生活配套的完善在用户心理上就缩短了城区和九龙湖的距离：我们不觉得那儿很遥远了。
南昌新建区望城新城以后发展前景如何，那里的房子值得购买吗？
如果是我，我肯定不会买望城新区的房子，无论是投资还是自住！很多人买望城新区的原因，无非受以下因素的影响：——首先，就是望城的价格比较便宜，8000至1万左右的价格，还是比较吸引人的。——其次，就是高安有并入或者对接南昌的发展迹象，作为南昌城区向南拓展桥头堡，前景诱人。——同时，望城确实也离上高、高安等南昌南部县市比较近，附近县市的往返比较方便！——还有就是地铁4号线即将通往望城新区，开发商给大家洗脑的地铁概念。
——也许还得加一个因素，那就是地处九龙湖片区。 而对大部分人来讲，一个区域的房子值不值得买，可以从以下方面来看：——首先，这个区域有没有发展的潜力，或者说是政府未来将集中精力开发和打造一个方向；——其次，这个区域现在或者将来有没有足够的吸引人的配套资源，比如教育、医疗、商业、就业、环境等等；——再次，就看这个区域会不会有特色产业或者其它特色优势，在将来会有较大的升值或者吸引人的空间；——最后，这个区域现在或者将来与南昌各个城区的交流和互动是否会有紧密联系或者形成强相关。
所以这么一对比之下，你会发现望城新区短期之内，根本就不会存在什么很大的希望！如果说要形成还算繁荣和热闹的人气区域，我认为起码需要5到10年的时间。至于10年之后的事情，谁又能看得到呢？也许很多人到望城新区买房，但他们都有各自的需求。有的人预算不够，望城新区刚好能够满足购房需求。有的人老家就是高安、上高的，通过320国道可以随时回家。
为什么有人说“十年红谷滩，五年九龙湖”？南昌九龙湖有潜力成为下一个红谷滩吗？
先说结论，九龙湖虽然现在比不上红谷滩，但一定会有长足发展。下面来说原因。1. 南昌的城区面积目前十分有限，势必需要扩张。南昌与周边几个省会的总面积、人口对比2017年，南昌常住人口546万，与最近的三个省会长沙、武汉、合肥差距较大。但是看看地图，就会发现南昌的城区面积跟其他三位比起来实在太小了！除去水面，南昌面积还不到长沙、合肥的一半。
比起实力强劲的邻居，南昌虽然经济实力相对弱小，但南昌一直是人口流入城市，毫无疑问需要扩容。城区面积狭小，旧城区持续破败、生活品质下降、居住人口外迁，一是要南昌寻找新的地块扩大城区面积，二就是要发展新区。总之，就是要为城区扩容。扩容往哪儿去？受限购等多种因素的影响，九龙湖这样的新版块就是迁入地，这是基于事实情况，我看好九龙湖的第一点原因。
2. 九龙湖片区配套在陆续跟上。九龙湖本身就是作为红谷滩新区的重要组成部分存在的，红谷滩中心区、红角洲、生米都是构成红谷滩新区的片区。我们常说的“红谷滩”其实是指红谷滩中心区。与红谷滩中心区连在一起的九龙湖在地缘上，本就是连称一片的。现在2号线的开通，和在建的4号线，让九龙湖和老城区、红谷滩有了直接联系。
在九龙湖的南昌绿地国际博览中心江西省政府办公大楼也坐落在九龙湖去过九龙湖的人会知道，九龙湖虽然目前人气不旺，但周边的建设起步非常高。省政府、绿地国际博览城、还有全世界最大的VR乐园、不少新建和正在规划中的学校……种种比较重要的设施建在那边。有人说这些设施不接地气，不是吸引人的关键，我认为不能用老观念来看这个问题，配套设施不仅是是医院、学校、菜市场。
现在年轻人不愿意住在老城区就是因为追求整洁舒适的生活环境。3. 国家政策支持摆在面前。网传的南昌最新规划图(2016-2035)南昌市土地整治规划强调要解决耕地占补平衡难题问题最新的《南昌市城市总体规划（2016-2035年）》里，多个片区划入了最新规划版图，范围明显扩大，九龙湖也在其中，今后的政策福利不会少。
再加上目前的大趋势是，新增建设用地会减少甚至不再新增，保护农业用地，建设用地只会越来越少，九龙湖的价值，不言而喻了。4. 诸多其他因素。南昌成功召开世界VR大会，未来也会大力发展VR产业必须承认现阶段九龙湖的入住率不高，但是任何一个片区（地段）房子的消耗都是需要时间的，就拿红谷滩来说，消耗库存也花了十年。
如果十年前买了红谷滩，今天的你会不高兴吗？买房一是因为刚需，二是为了投资。南昌本地人一般都有房，或者早年间在红谷滩、老城区已经购入房子了，对他们来说不存在刚需问题，那新的刚需主要看流入人口。南昌2018年的限购政策是，除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅，没有本地户籍的，要提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。
这个门槛，其实拦住了很多想要再南昌买房的具有刚需流入人口，也拦住了想要有闲钱想要在市区内炒房本地人。投资50亿元的江西广电国际传媒中心将在九龙湖问世所以，在这样的现状下，如我一样手上钱不多的刚需外地年轻人选择是十分有限的。习惯了宽阔的马路，方便的地铁和大型商超，不愿住拥挤陈旧的老城区也错过了买红谷滩的时机，看看能买的几个区域，选择不多，势必会有一大群人选择九龙湖。
问题问的是“九龙湖是否有潜力成为下一个红谷滩”，不少答主比较悲观，笑言“十年红谷滩，五十年九龙湖”。但我看好九龙湖！目前九龙湖的发展的确是面临不少问题，很难判断九龙湖发展成红谷滩这样具体需要几年。但是最有可能成为第二个红谷滩的区域，目前来看就是九龙湖。谁不希望一举解决刚需，或者低买高卖做一个成功的投资呢？但是这一要有眼光抓准时机，二要能耐得住性子等得起。
