思域和明锐pro哪个更值得购买，买新明锐好还是新思域好

“悦诗风吟”这个牌子吧，说实话，这个韩妆品牌真是是平价了，适合学生党或者是刚入社会个人经济实力不太雄厚的妹子们。

悦诗风吟矿物质薄荷散粉。 非常好用的一款散粉，控油效果很赞！轻薄透明粉质，快速吸收皮脂的同时不带走一点儿水分，清爽的薄荷味涂抹起来有种清清凉凉的感觉，大油脸神马的统统都不见，化眼妆前在眼皮上扑上一些，有效防止眼部晕妆，头发出油的部位轻轻扑上一些，改善头发出油状况。

悦诗风吟睫毛膏。 这款睫毛膏号称史上最细睫毛膏，能够真正的做到根根分明及纤长，可以精细到无死角，不用担心苍蝇腿。睫毛膏里的经济适用型，淡妆或者裸妆必备，直男根本看不出你画了睫毛的说。

悦诗风吟面膜。 悦诗风吟家这款面膜贴种类之丰富也真是让人咋舌啊，每一次都可以换一个新的种类，每一次都是不一样的心情呢~关键是价格真的不高啊哈哈，每天用也不心疼呢~偷偷说一句，小编可是绿茶的死忠粉。

悦诗风吟绿茶洗面奶。 天然绿茶系列，纯清茶清凉味道。补水功效让皮肤更水嫩光滑，更健康。 天然绿茶萃取精华能穿透皮肤表层，把水分输送到皮肤深层，是一款能够保持皮肤湿润的含高水分的精华。 涂抹的时候，感觉水分在皮肤上绽开，感觉舒爽，吸收迅速，使皮肤内部集中补水。

悦诗风吟控油矿物质粉饼。 去过韩国的人都有种感觉，韩国女孩肌肤真好，一年四季都如此，即使到了下午，也见不到油光呈亮的脸仔细观察才发现，韩国女孩看似无妆，其实每个人都是精心打扮过，要么用了BB、CC等打底的，要么就是涂了一层薄薄的粉。有时在地铁、卫生间里面都有看到她们在补妆，悦诗风吟控油矿物质粉饼就能做到哦。

悦诗风吟隔离乳。 作为妆前乳的服帖度，遮瑕，保持妆容的效果都很赞。而且质地轻薄。对于隔离来说可以有效的隔离彩妆，空气中的脏物质，具有防日照和紫外线的辐射，是一款很不错的化妆品呢。

美妞们，上午好。

对于手上有闲钱的人来说，考虑投资的时候，有些人选择商铺，原因很简单：一铺养三代。

但也有人认为：投资商铺不是一件简单的事情，购买商铺的风险要远远高于住宅，买错的几率极大，很多时候，大部分商铺都不值得购买。

分享其中一种观点，来自财蜜@阿雅1117。

99%的商铺不值得购买

by她理财财蜜@阿雅1117

先说结论：我认为99%的商铺根本不值得买。

商铺价值是在变低，这一点是不容否认的，毕竟中国的房地产经过20年的发展之后商铺的数量已经不像以前那么稀少了，但凡有住宅小区，少不了商业配套，要么是添一个商业综合体，要么是商业街，最次都会设置底商，商铺随着住宅小区在城市点式扩散，遍地开花。

物以稀为贵是通用的道理，现在商铺虽然不能说泛滥，但供应数量比起以前的确增加了很多，在这样的情况下商铺的价值比起以前肯定变低了，更不要说因为网购的兴起现在商铺的生意也是一天不如一天，在这样的情况下商铺的价值的确在普遍下降。

普通投资者能买的商铺一般有两种，一种是综合商业体中切割的部分，一种是住宅底商。

都说“一铺养三代”，可是大家想过商铺的本质是什么吗？

商铺的本质是人流量。没有人流量的商铺就是垃圾，住宅的脚跟都抓不到。

那么问题来了，人流量是由什么决定的？或者换句话说，你用什么聚集人流量呢？

1、位置

所谓“金边银角”，最方便最外面的位置就容易有最大的人流。但是位置这件事是可以改变的，比如你是一个出口，可是商场有很多出口，商场只要随便的把出口封死（比如说为了消防，为了动线），旺铺立刻变死铺。可是综合商业体中的商铺你基本只有所有权，商铺在不在门边，旁边是不是买臭豆腐的，你基本没有话语权。

2、聚集效应

什么是聚集效应，就是，如果一个商铺全部都是买建材的，或者全部都是买布料的，这种商铺基本上来说很容易有非常好的客流量——所有去建材市场的人绝对不会冲着买衣服去。

所以这种商铺通常不容易火的要死，但也不容易突然就没生意了，通常都是能赚到行业平均值的收益。

但是前提是，这样的聚集效益靠一个一个拥有产权被切割的单元的所有者是做不到的，有一句话，一个人能直接领导的人的上限是7个人，靠你的饭碗吃饭的人尚且难以有效管理，成百上千的投资者能达成一致的概率，你觉得有多大？

那如果你把经营权给开发商呢？呵呵，任何事情都是有成本的，开发商为什么要做这种吃力不讨好的事？商铺都卖完了，你当开发商是雷锋吗？

3、单价高

如果他愿意帮你经营，说明你买的商铺的价格肯定是市场价的好多倍。

为什么很多时候我们接到的商铺的电话都是异地的？或者是新区的？你有没有接到过成熟的商圈卖铺子的电话？

骗的都是外地人，不懂、不了解本地情况的人。

举例子：你以为你买的北京的铺子，是，没错，行政区归北京，手机信号是河北移动。

4、难以脱手

原因有三：一是税极高，二是产权40年、50年，三是难以贷款。

1、税有多高呢，以商业公寓来看，极端情况下，100万的毛利，要交50万的税。

2、产权40年的问题是，难以贷款，还款年限不能超过产权年限。

3、一手商铺贷款五成的原因是，开发商做了担保。二手商铺绝对难以贷到五成评估价的。

以上都限制了你脱手的时候价格和对象。

哪怕你避开了以上所有大坑，别忘了，还有马爸爸。购物场景由实体向互联网转移，使得商业地段越来越扁平化，商铺的地段价值大打折扣。连地板都能在网上买了，还有什么行业是不可颠覆？行业都死了，要铺子干嘛？

所以，投资商铺，千万要深思熟虑。

今天的分享就到这里了。

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有人觉得，父母看到的人情冷暖更多，经验更为丰富，不是极端的事情肯定不会闹到极力反对的份上，这时候还要再坚持肯定是不孝。

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按月执行，给未来的自己发工资

一边泡澡一边用 Kindle 看书的成本变低了。因为亚马逊 Kindle 曾经的旗舰，如今最具性价比的产品线，Papewhite 迎来了第四代，它变得更轻薄，并且防水了。

在发布现场，我们上手体验了一下这款新发布的 Paperwhite。

史上性价比最高的 Kindle

10 月 17 日，2018 年全新版本的 Kindle Paperwhite 在亚马逊官网等渠道上线，共有 8GB 和 32GB 两个版本，价格分别为 998 元和 1258 元。

新款 Paperwhite 的外观设计有较大改变。屏幕依然是 6 英寸，使用 300ppi 的防眩光电子墨水屏，但新款的屏幕与设备的整个正面是齐平的，与旧款凹下去的屏幕设计不同。正面的 logo 从黑色改成了银色。

按照爱范儿在现场观察来看，新款的屏幕效果确实比字体有些「发虚」的 Paperwhite 2 要细腻锐利不少，而且不像手机有 Pentile 像素排列等对细腻度的折损。当然这个标准总有一天还会继续提升，300ppi 应该不会是 Paperwhite 的终点。

新款 Paperwhite 背面

尽管 Kindle 可能永远不会像一本真正的纸质书，但做平之后观感显然和之前有所不同，一体化的感觉更加强烈。

新款 Paperwhite 将 LED 阅读灯由原来的 4 个 升级到了 5 个，显然新 Paperwhite 的背光亮度会更亮，由于现场光线的原因，关于亮度均匀性不是很好观察，而且 6 LEDs 的 Voyage 也被说过亮度不均，但底部亮度不均的情况应该比上一代有所改善。

新款 Paperwhite 重量为 182 克，尺寸为 167 毫米 X 116 毫米 X 8.2 毫米，而旧款的重量为 205 克，尺寸为 169 毫米 X 117 毫米 X 9.1 毫米。相比之下，新版本轻了 23 克，三围分别轻薄了 1-2 毫米。

从数据上看，长宽高的数据变化并不明显，但我们在现场拿在手里仔细掂了掂，的确有明显的变轻。

这次的更新让 Paperwhite 具有防水溅功能，防水级别为 IPX8 级，也就是说在浴室、海滩、泳池边上看书毫无压力。

在「辅助功能」里可以开启黑白调换功能

除了在水边阅读更加方便，这次的「黑白调换」功能则改进了夜间阅读的体验。启用这个功能时，Paperwhite 屏幕上的文字、图片将会黑白颜色对调。Oasis 第二代也有这个功能，用户可以在「辅助功能」中找到。

防水溅和黑白调换这两个功能，估计会让不少人晚上泡澡的时间变得越来越长。

软件方面的更新，除了「黑白调换」功能，还有就是可以个性化主页。续航方面，Kindle 称依然长达数周。

虽然在国内用不了有声书的功能，但 Kindle 与故宫文化、梵高博物馆、大英博物馆合作，推出了多种限量礼盒。

哪款 Kindle 适合你？

自从 Voyage 不再出现在亚马逊官网上，目前国内在售 Kindle 的产品线也变得更加明晰。

入门款的 Kindle 为 558 元

中端款的 Paperwhite 为 998 元起

高端款的 Oasis 为 2399 元

入门款 Kindle 的分辨率为 167ppi，内存为 4GB，重量最轻为 161 克，并且有黑白两种颜色。

而售价 658 元的中国特供的 Kindle 咪咕合作版，开机后还会有一个集成了咪咕阅读的书店。Kindle 上登录咪咕账号后，你可以下载小说内置 40 余万本的网络文学作品。用户可以在 Kindle 和咪咕两个书店之间随时切换。

更新后的 Paperwhite，则与 Oasis 一样拥有 300ppi 显示屏、内置阅读灯、IPX8 防水、8GB/32GB 内存、 黑白调换等功能。

如果你预算充足，追求更完美的电子书阅读体验，那么拥有 12 个内置阅读灯和光线传感器的 Oasis 适合你。如果你的预算有限，只是想抛开手机，开始体验沉浸式的电子书阅读，那么入门款的 Kindle 适合你。

如果你经常在不同的场景阅读电子书，并且入门款的 Kindle 已经不能满足你的需求，那么这个史上性价比最高的 Paperwhite 是你的不二之选。

Kindle 没有竞争对手，也有无数个竞争对手

自从 2007 年第一款 Kindle 问世，亚马逊的数字阅读已经走过了十个年头，而 Kindle 入华也已经五年了。

负责 Kindle 销售的副总裁左红亮 2013 年加入亚马逊中国，彼时 Kindle 业务刚刚在中国落地。在接受爱范儿的采访时他说：

5 年前，我们考虑的是如何推动纸质书的数字化，3 年前，我们看到很多出版社都是纸电同步了，时至今日，很多新书都是优先考虑电子书上架。

相比硬件载体本身，付费内容生态的建立才是亚马逊真正的优势。几年前还处于蛮荒状态的中国的数字出版业，如今也都建立起了基本的商业规则，大众也普遍接受了数字阅读的习惯。在亚马逊的运营下，Kindle 中国商店电子书的数量增长到 66 万本。

从生态的意义上，与其说 Kindle 是一款用于阅读的电子设备，倒不如说它是集合了电子特性的一本书。

比手机轻便、长时间阅读更保护眼睛、更好的信息索引……我们能够找到 n 个 Kindle 比手机更好的理由，但在这个电视、游戏、电影等媒介形式疯狂地争夺人们注意力的娱乐年代，Kindle 注定无法成为像 iPhone 一样流行的设备。

乔布斯曾说：

不是 Kindle 的问题，而是人们已经不读书了。

准确地说，不是人们不读书了，而是在对人类注意力这一稀缺资源的争夺中，书籍没法像电影 电视、游戏等媒介形式那样成熟且富有攻击性。

Kindle 就站在这样一个最好也最坏的时代里。不管爱书人士们愿不愿意承认，身边看书的人越来越少，大多数人宁愿使用手机享用着一目十行的消费快感。

在电子书市场，Kindle 已无竞争对手，但在现代生活里，和它争夺你注意力的东西无处不在。

在发布会上，亚马逊毫不避讳这些不是对手的竞争者，反倒以此衬托和强调 Kindle 的纯粹以及阅读的价值，正如发布会主题「阅读继承者」所寄托的希冀，不管这个时代浮躁人心有多喧嚣，阅读依然是找回自我最好的方式。

7 月 12 日晚，苹果在全球 Apple Store 悄然更新了 MacBook Pro 系列的四款新品，其中分别是两款 13 英寸带 Touch Bar 的机型以及 15 英寸版全线两款。

由于此次 MacBook Pro 不带 Touch Bar 的机型并没有参与到苹果的升级队列当中 ，因此新 MacBook Pro 的国行版标价是从 14188 元起步，最高 21988 元。

7 月 16 日，苹果正式在线上线下渠道开售新款 MacBook Pro。那么这款定价高昂的苹果新品到底值不值得我们升级？怎样买才是最划算？

下面 AppSo 就给大家聊聊新 MacBook Pro 的购买攻略。

跟旧款比，这次新 MacBook Pro 的升级幅度大吗？

大，很大。

相比于 2016 款到 2017 款 MacBook Pro 的升级幅度，这次 2018 款在硬件上的提升可谓是足够「良心」了。

1. 全新的处理器，最高 4TB 的扩容硬盘

配置方面，新 MacBook Pro 的处理器从之前的英特尔第 7 代处理器升级到第 8 代，图形处理器升级到了英特尔 Iris Plus Graphics 655。

并且，苹果在该机里加入了此前在 iMac Pro 上出现过的苹果 T2 加密芯片，以实现对内部存储数据的自动加密。

按照苹果官方给出的数据，15 英寸的新 MacBook Pro 性能相比旧款提升了 70%。而 13 英寸版本也相比旧款性能提升 1 倍之多。

当然，如果你觉得新 MacBook Pro 的配置还是不够用，你也可以在官网上定制电脑配置。

和往年一样，这次苹果为 13 英寸、15 英寸款的新 MacBook Pro 提供了 CPU、内存、固态硬盘的升级选配。

在这其中，15 英寸款的新 MacBook Pro 最高可升级到英特尔 i9 处理器、32GB DDR4 运存以及 4TB 的存储空间。

不过，虽然苹果为新 MacBook Pro 提供了一套足够强悍的配置组合，但若想要拿下它，代价可不小，你至少需要花 5 万元。

2. 支持 True Tone 原彩显示的新屏幕

除了配置升级以外，新 MacBook Pro 的屏幕面板也能够和 iPhone、iPad Pro 一样支持 True Tone 原彩显示了。

即便是作为非主屏的 Touch Bar 屏幕，同样也能实现色温、对比度自适应的显示效果，使屏幕的显示画面更加舒适和自然。

3. 新一代蝶式键盘

在键盘部分中，苹果为新设备配备了新一代的蝶式键盘。虽然键盘的内部结构和尺寸都与前款一致，但苹果在新款蝶式键盘的内部加入了一层有机硅隔膜。

苹果这样做的目的，其实主要是为了防止灰尘进入键盘内部。而按照苹果的另一个官宣说法，相比于 16、17 款 MacBook Pro 上的第二代蝶式键盘，新键盘在打字时也会比旧款更安静和舒适一些。

总的来讲，这次新 MacBook Pro 的升级幅度要比之前 16 款到 17 款的时候要大很多。

作为一名把 15 款 MacBook Pro 当作主要生产工具的用户，苹果这次推出的 18 款我认为是个不错的升级之选。

当然，刚买了 17 款 MacBook Pro 的朋友也不必担心自己买得不是时候。毕竟在日常情况下，新旧两款电脑的差别还是很难被体现出来。

即便是 16 年款的 MacBook Pro，相信再战一年也应该不是问题。

怎么买才是最划算的？

1. 苹果中国官网 / 第三方渠道平台（国行）

目前从苹果中国官网看，新 MacBook Pro 的定价按照尺寸和配置不同，分为 14188 元、15788 元、18688 元以及 21988 元四档。用户在定制配置后，官网会在这四档价格的基础上添加增配差价。

14188 元起的售价可能不是每个人都能吃得消，所以苹果官网也提供了信用卡分期付款服务。从官网给出的表格看，招商银行信用卡可支持 1 期、12 期的免息分期服务，3 期则需要收取 1.5% 的分期手续费。

而除了招商银行，我们也能看到有工商银行、农业银行、建设银行的分期项目。不过在这三者中，仅有建设银行一家可支持 1 期的免息分期而已。

配置定制和免息分期是苹果官网的优势服务之一，部分设备还能支持机身刻字。不过相比于第三方电商平台，官网在售价上不会有任何优惠。

反之，第三方平台由于是渠道合作商，定价则相对要比官网更优惠一些，但并不支持用户对设备的个性化定制以及信用卡免息分期（有平台的免息优惠除外）。

另外值得一提的是，如果你是在职教师或在校学生，可以在 9 月 25 日前享受苹果的返校促销活动，购买 Mac 或 iPad 产品可获得教育优惠，并赠送一副 Beats 耳机。

具体优惠条款和参与条件这里我们不再累述，大家可参考《苹果「买一送一」福利又来了，这样购买最划算》这篇文章。

2. 非国行设备

从香港苹果官网看，新 MacBook Pro 最低从 14388 港元起步，约合人民币 12264 元，与国行版的 14188 元相比有着接近 2000 元的差价。

而 15 英寸顶配版在香港官网上的标价是 21988 港币，折算人民币为 18734 元，与国行版相差 3000 元之多。

美版的新 MacBook Pro 起步定价为 1799 美元，约合人民币 为 12038 元，差价比前面的港版要更高一些。不过 15 英寸顶配的售价相对港版来讲就不那么明显了（折合人民币 18730 元），它们之间仅有 4 元的差价而已。

与国行对比差价最大的，应该非日版莫属了。以下是我们为你整理的新款 MacBook Pro 价格清单。

13 英寸的新 MacBook Pro 在定价上为 198800 日元，约合人民币为 11830 元，对比国行版有着 2300 的差价。

最高配的 15 英寸版新 MacBook Pro 差价直逼 4000 元，属「全场」差价最高的设备了。

不过需要一提的是，日本在键盘布局上分为日版键盘和通用键盘两种。日版键盘在键位布局上会和国际键盘有着明显不同，用户需要花上一段时间去适应。

我买了非国行的 MacBook Pro，在国内能保修吗？

当然可以。

▲ 图片来自：Baystreetex

苹果的 Mac 和 iPad 比 iPhone 在产品售后方面更有优势的地方，便是支持全球联保服务。无论是国行、港版、日版、美版的 Mac / iPad 产品，用户只需带上正规渠道的购买凭证即可在全球 Apple Store 享受两年有限的保修服务。

而对于电脑使用周期较长的用户，不妨也可以购入 Apple Care 进行设备延保。

好了，写完这篇文章，我要去下单了（真香）。