在郑州做二手车怎么样，郑州二手车怎么样

1，郑州二手车 怎么样

有很多东西是可遇不可求的。二手车也一样，整体来说郑州的二手车要比省内其他地市的便宜，因为郑州每年要淘汰，准备换新车，其他渠道来的车要比其他地市多得多，市场竞争激烈，可比较选择的范围宽，所以相对整体来说，是便宜的。但这不是你能买到价格合适的二手车的必要条件，还是开头那句话，有些东西可遇不可求。

不怎么样。。。。。。。。。。呵呵呵

郑州二手车怎么样

2，郑州二手车交易市场可信吗

目前国内二手车市场还不够规范，导致因为二手车问题产生的纠纷有很多。市场只是一个平台，真正交易的是市场里面的经销商。只能说如今二手车经销商的信用不高，假如要买车，还是带个懂行的人一起购车。

二手车的价格是一车一个价，即便是相同车型、相同年限，由于使用不同、车况不同、车主不同价位都不同；一般的大、中小城市都有二手车的市场，除此之外二手车网站也不少；购买二手车要选择一个有规模的二手车交易市场；实际上买一辆二手车过渡一下是相当不错的；二手车的挑选应该注意什么呢？首先应该是车辆的手续齐全、有效；其次一定要注意车况（关键注意底盘、发动机、转向、制动），同时不要误购到隐瞒的事故车；除此之外，购买二手车有一条潜规则：就是可遇而不可求。一定要多转、多看；才能买到好车。如果自己接触车辆比较少的话，可以邀请内行的朋友一起去；另外购置汽车要考虑综合的因素，汽车的购置绝对不同于其它商品，除了它自身产品要好之外还要兼顾到其它因素；在车辆的使用过程中，购置费用只不过刚刚占到四分之一罢了；大部分的开销都在后面的使用、维修、保养过程中。所以购置车辆时除了汽车本身的性能外还应该多从以下几方面来考虑： 1、首先是看自己的用途（千万别说是‘开’）；是做为代步工具、还是用于商务？ 2、预算和价位；过高、过低都不宜；驾驶和乘坐的舒适性、实用性； 3、车辆的性能；安全、操控、能耗、维保成本等； 4、生产厂家，这主要是看厂家的实力；别像国内某些企业，干个n年，销声匿迹了，倒霉的自然是消费者； 5、维修、保养的日常费用；三滤及常用零件、配件的价格；维修保养技术力量与方便性； 6、市场占有率；有的产品本身是好东西，但是市场占有率极低，别的产品还好凑合，汽车绝对不行（普桑、捷达车型陈陋，但仍然能畅销，就是例证）；因为它不是三年、两年的易耗品，五年后找不到配件的车别说自用，连二手车都卖不上价；更不用说三手了。

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3，在西安二手车市场里如何能认出车贩子

及时过户是识别贩子的最好办法，贩子一般买了车不及时过户，因为他还要找下一个买主，从中获利。车贩子一般都是出价很低很低的，只要及时过户，而你的心理价位没有被伤害就卖了吧。卖车就是迅速出手，记得要求及时过户。

二手车的价格是一车一个价，即便是相同车型、相同年限，由于使用情况不同、车况不同、车主不同、所以价格绝对不会相同；相对来讲北京、上海、广州等大城市的二手车价格稍微低一些，一般的大中小城市都有二手车的市场，除此之外二手车网站也不少；购买二手车要选择一个有规模的二手车交易市场；二手车应该怎么样来挑选呢？首先应该是车辆的手续齐全、有效；其次一定要注意车况（关键注意底盘、发动机、转向、制动），同时不要误购到隐瞒的事故车；如果符合以上条件，价格自然是越低越好，但是往往是不可能的；除此之外，购买二手车有一条潜规则：就是可遇而不可求。一定要多转、多看；才能买到好车。如果自己接触车辆比较少的话，可以邀请内行的朋友一起去；另外购置汽车要考虑综合的因素，汽车的购置绝对不同于其它商品，除了它自身产品要好之外还要兼顾到其它因素；在车辆的使用过程中，购置费用只不过刚刚占到四分之一罢了；大部分的开销都在后面的使用、维修、保养过程中。所以购置车辆时除了汽车本身的性能外还应该多从以下几方面来考虑： 1、首先是看自己的用途（千万别说是‘开’）；是做为代步工具、还是用于商务？ 2、预算和价位；过高、过低都不宜；驾驶和乘坐的舒适性、实用性； 3、车辆的性能；安全、操控、能耗、维保成本等； 4、生产厂家，这主要是看厂家的实力；别像国内某些企业，干个n年，销声匿迹了，倒霉的自然是消费者； 5、维修、保养的日常费用；三滤及常用零件、配件的价格；维修保养技术力量与方便性； 6、市场占有率；有的产品本身是好东西，但是市场占有率极低，别的产品还好凑合，汽车绝对不行（普桑、捷达车型陈陋，但仍然能畅销，就是例证）；因为它不是三年、两年的易耗品，五年后找不到配件的车别说自用，连二手车都卖不上价；更不用说三手了。

在西安二手车市场里如何能认出车贩子

4，请问做二手房东是违法吗

承租人在租赁房东房子签约时如果得到房东方转租、分租许可的情况下，可以实施这个权利。但注意不能违法，法律相关规定对人均居住面积是有要求的，人均不得低于5平方。一下是《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》仅供参考。详细内容如下：《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见，办法明令禁止群租，规定承租者居住房屋的人均居住面积不得低于5平方米。同时规定，租期一年以下的需一次性确定租金，一年以上的每年可调整一次。上海租房新规征求意见：禁止分隔出租人均不得低于5平方米新华网上海4月11日电《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》（下文简称《办法》）11日向社会公示，广泛征求市民意见。《办法》对群租"叫停"：明确以原始设计用于居住的卧室为最小出租和转租单位，不得擅自分隔、搭建后出租；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住的房间不得用于居住出租。《办法》进一步明确：承租者居住房屋的人均居住面积不得低于5平方米，但考虑到承租家庭租住生活的特殊性，居住使用人之间属于家庭关系的，可适当放宽。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍，近年来上海房屋租赁市场出现了一些新情况、新问题，比如，"群租"等不规范租赁行为时有发生，损害了相邻关系人的合法权益和公共利益；出租人在租赁期间不按合同约定随意提高租金、随意解约，租赁期满无理拒绝承租人的续租要求，损害了承租人的权益；承租人不按合同约定使用房屋，拖欠租金，欠缴水电煤等费用，损害了出租人的利益；一些房地产经纪机构经营活动还不规范，等等。除对"群租"明令禁止外，《办法》还规定：居住房屋租赁期限为一年或者一年以下的，租赁当事人应当在签订租赁合同时，一次性确定租金；一年以上的，每年只能调整一次。除在租赁期间，承租人要求出租人装修房屋或者增设附属设施等情形外，出租人不得单方面调整租金。《办法》还维护承租人的"续租优先权"，规定"合同期满后出租人不再继续出租的，应当提前1个月通知承租人，未提前通知的，承租人可以继续居住，合同转为不定期租赁"，而"不定期合同期间，出租人根据其需要解除租赁合同，至少应给予承租人1个月的租赁宽限期"。为强化房屋租赁管理，保护租赁双方当事人合法权益，上海此次还强化了房屋租赁登记备案制度。《办法》明确：居住房屋租赁合同订立后三十日内，租赁当事人必须办理房屋租赁登记备案。房管部门将建立居住房屋租赁登记备案信息系统，逐步实现网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。据介绍，此次《办法》征求意见时间为4月11日至20日，将通过报纸、网站等多种载体进行。征求各方意见后，《办法》计划于今年上半年发布、实施。

这个只要出租人同意你转租，然后缴纳了相关的税费等就不存在违法，这样的赚钱的现在比较多。

主要要和房东协商其实你这样差不多就是中介商了主要看房东吧遇到很叼的房东那就麻烦事多了

不违法~~~最多被人喊做炒房客。每个城市都有很多炒房客。可以这样说~~房价就是这些人炒上去的。。这个职业要有很充足流动的资金，以及对市场的把握~~

选择中介机构要慎重许多购房者在购买二手房时，为省时省力，都会通过中介机构来查找房源，进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂，许多不法中介采取各种手段欺骗购房者，例如，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞，故意不明确使用面积、建筑面积、以及建筑面积是否包含了公用面积，从而给购房者设下陷阱，使购房者蒙受巨大损失。张律师提醒，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，其一为工商部门颁发的营业执照，其二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。全面审查最重要环节全面审查是购买二手房最重要的环节之一。张律师说，所谓全面审查，主要包括以下几个方面：１．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；２．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”，购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。３．对房屋其他上市交易资格的审查。（１）如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；（２）如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；（３）如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件；（４）如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售；.（５）如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书；（６）如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。４．对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。关键性承诺应体现在合同当中除了全面审查之外，交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或房主的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续，在这一环节，律师会告诉购房者需要准备哪些证件。最后，购房后应及时办理过户手续，以避免节外生枝。