六层楼房加装电梯费用怎么安排？
以前的6层楼房，都是砖混结构。有很多是一梯两户型，一楼是不会同意装电梯的，所以只是2层－6层住户有装电梯的需求。一梯两户，才5层楼，一共10户人共享一台电梯，这个电梯费用可不小，能承担得起么？就算国家补帖一半，费用还是太高。在费用相对较高的情况下，二三层住户很有可能退出电梯安装，那么给钱的人更少了。实际上这种楼房就没有安装的价值。
入住七年没有房产证，开发商没有竣工验收证明，资料在承建商手里，承建商和开发商打官司，我们如何维权？
急于买房人的教训啊你买的房叫预售房。国家允许预售房和售现房的。《城市商品房预售管理办法》就是规范商品房预售的住建部规章。购买预售房，应注意什么？看售房处是否"五证俱全"。1，土地使用权证书的检验。2，建设工程规划许可证的检验。3，施工许可证的检验。4，商品房预售许可证的检验。5，购房者与销售方签订书面商品房销售合同。
如何签订商品房预售合同？住建部《城市商品房预售管理办法》第10条规定：1，土地使用权摡况。2，房屋概况。3，房价款及定金。4，交房。5，过户手续，权属证件的办理。6，违约责任，承担责任的方式及违约金的数额。7，生效时间。8，争议解决办法你入住7年仍没有房产证，在法律上你仍不是房屋的产权人。你购房时注意售房方有5证吗，没有5证，是禁止销售的。
销售了，是违法销售。你签商品房预售合同了吗，有合同按合同办。沒合同很难办。光有卖房收款收据，不能代替售房合同。现开发商与承建商打官司，确实影响你取得房产证。但你不管这些，你要求商品房预售方，应该是开发商，个别的是承建商。你向销售方提出办理房产证，仍不能办理的。这就是你急于买房的教训啊，怎样维权？再次要求销售方：1，限期必须办理房产证。
