楼面价=1500万/(5000*1.8)=1667元/平方米。一般来说，楼面价是指总地价除以该地块的规划最大建筑面积，楼面价=总地价/总建筑面积。假设一个5000平米的住宅，地价是1500万，容积率是1.8，可以通过两种方式得出楼面价。房价和楼面价格有什么关系，楼面价能决定房价吗？@聚焦房产下的百姓热点，不卖房子，只关注热点，分享干货。直接回答问题：楼面价起到决定性的价格因素，一个项目的售价也就是房价它的组成部分主要有地价，建安成本，配套，税费，财务成本，利润等组成。这里面占据成本最高的就是地价，由地价成...
更新时间：2022-05-21标签： 房价高出楼面价楼面房价价能高出 全文阅读