小城市地价低，建筑安装费用占比高。销售价格是楼面价的3到5倍很正常。大城市地价高，建筑安装费用占比低。销售价格是楼面价的1.5到1.8倍，也是高利润。这个要看单平米价格和周边参考价格的利润空间。楼面价本身不属于参考范围。只有综合分析特定区域的周边参考价格，才能得出最低售价。第二，计算最低售价，也需要在楼面价的基础上知道容积率。容积率0.5的话，一看就是别墅区，价格相差很大。一般售价与容积率成反比。容积率越低，价格越高，容积率越高，说明居住密度越高，价格会越低。可以理解吗？楼面价6500，房价最低多少保...
更新时间：2022-05-22标签： 楼面价6500房价是多少房价6500保底楼面最低 全文阅读